農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村果園流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園使用權(quán)，乙方有意承租該果園進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的果園，包括果樹、土地、相關(guān)設(shè)施等。

1.2果園面積：__________________________畝，四至范圍為__________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：__________________________元/畝·年，共計(jì)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、流轉(zhuǎn)用途及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用果園資源，按照國家法律法規(guī)和政策要求，發(fā)展果樹種植產(chǎn)業(yè)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。

4.3乙方不得擅自改變果園土地用途，不得破壞果園生態(tài)環(huán)境。

五、流轉(zhuǎn)合同的變更與解除

5.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。

5.2甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變果園土地用途，破壞果園生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)和政策要求，造成果園經(jīng)營損失。

5.3乙方有以下情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供果園使用權(quán)；

（2）甲方擅自改變果園土地用途，影響乙方正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供果園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

6.3乙方擅自改變果園土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.果園地理位置圖

2.果園土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園使用權(quán)，乙方有意承租該果園進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的果園，包括果樹、土地、相關(guān)設(shè)施等。

1.2果園面積：__________________________畝，四至范圍為__________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：__________________________元/畝·年，共計(jì)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、流轉(zhuǎn)用途及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用果園資源，按照國家法律法規(guī)和政策要求，發(fā)展果樹種植產(chǎn)業(yè)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。

4.3乙方不得擅自改變果園土地用途，不得破壞果園生態(tài)環(huán)境。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的果園經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2丙方有權(quán)對乙方在果園經(jīng)營過程中的各項(xiàng)活動進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營相關(guān)資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等。

5.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或違反本合同約定的，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求乙方立即改正。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有果園流轉(zhuǎn)費(fèi)用的收益權(quán)。

6.2甲方享有對果園經(jīng)營情況的知情權(quán)，包括乙方經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行果園的日常管理，確保果園資源的合理利用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.2乙方擅自改變果園土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)和政策要求，造成果園經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將果園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.果園地理位置圖

2.果園土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對乙方果園經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高果園經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為果園所有者的合法權(quán)益，確保果園資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過引入第三方監(jiān)管，可以降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高乙方的經(jīng)營積極性，促進(jìn)農(nóng)村果園產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的土地，包括耕作區(qū)、灌溉設(shè)施等。

1.2土地面積：__________________________畝，四至范圍為__________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：__________________________元/畝·年，共計(jì)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，遵循農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科學(xué)管理方法。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、第三方服務(wù)條款

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的配套服務(wù)，包括技術(shù)指導(dǎo)、市場信息、物資供應(yīng)等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方有權(quán)對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保土地的適宜性，不得因土地條件變化影響乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方和丙方予以理解和協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供適宜土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.2甲方擅自改變土地用途或影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得要求乙方進(jìn)行非約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土