以租金入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式

1.乙方同意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方每月向甲方支付租金，甲方收到租金后，視為乙方對(duì)房屋的入股。

二、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為_(kāi)___________________年。

2.入股期滿后，如雙方同意繼續(xù)入股，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)參與房屋的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方有權(quán)查閱。

四、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/天。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式及租金支付

1.乙方同意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方每月向甲方支付租金，租金支付日為每月____________________日。

3.丙方同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付，直至乙方補(bǔ)足欠款。

二、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為_(kāi)___________________年。

2.入股期滿后，如雙方同意繼續(xù)入股，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)參與房屋的經(jīng)營(yíng)決策，但不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方有權(quán)查閱。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付提供全額擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋出租前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并有權(quán)在房屋出租過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同期間，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，確保房屋的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金的收取。

3.甲方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋，乙方無(wú)權(quán)單獨(dú)或聯(lián)合他人租賃。

六、乙方的責(zé)任及違約條款

1.乙方應(yīng)保證每月按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/天。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在合同期間，如需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)人繼續(xù)履行本合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方租金的穩(wěn)定收取，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的加入，增加了合同主體的約束力，提高了合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)決策擁有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，確保了自身的利益最大化。

3.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了自身的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，為乙方的入股提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股方式及租金支付

1.乙方同意以租金入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方每月向甲方支付租金，租金支付日為每月____________________日。

3.丙方同意向乙方提供入股資金，用于支付租金，丙方有權(quán)按約定比例分享房屋的經(jīng)營(yíng)收益。

二、入股期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為_(kāi)___________________年。

2.入股期滿后，如雙方同意繼續(xù)入股，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋經(jīng)營(yíng)管理

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)參與房屋的經(jīng)營(yíng)決策，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，乙方有權(quán)查閱。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方同意向乙方提供入股資金，資金使用情況由乙方負(fù)責(zé)管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供資金使用情況和房屋經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.丙方在入股期滿后，有權(quán)按約定比例分享房屋的經(jīng)營(yíng)收益。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在房屋出租期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋，甲方無(wú)權(quán)單獨(dú)或聯(lián)合他人租賃。

六、甲方的責(zé)任及違約條款

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有法律糾紛。

2.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為入股方，希望通過(guò)租金入股的方式參與房屋的經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.乙方通過(guò)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，確保了自身的投資利益不受侵害。

3.乙方通過(guò)