買期房簽物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“開發商”）：

鑒于甲方同意購買乙方開發的位于__________的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買期房及物業管理等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋戶型：__________；

1.4房屋總價：__________元；

1.5付款方式：__________。

二、物業管理

2.1乙方負責對所售期房進行物業管理，甲方應遵守物業管理規定，積極配合乙方進行物業管理。

2.2物業管理費：__________元/平方米·月，自房屋交付之日起計收。

2.3乙方應按照國家有關法律法規和物業管理規定，建立健全物業管理制度，保障甲方合法權益。

2.4甲方應按照物業管理規定繳納物業管理費，逾期未繳納的，乙方有權采取相應措施。

三、房屋交付

3.1乙方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋主體結構及配套設施符合國家有關建筑工程質量標準；

（2）房屋內裝修、設備安裝等符合合同約定；

（3）房屋附屬設施、綠化、道路等公共設施完善。

3.3甲方應在房屋交付之日起__________日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收期內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以答復。

四、違約責任

4.1乙方未能按照合同約定時間、地點交付房屋的，應向甲方支付__________元違約金。

4.2甲方未按照合同約定繳納物業管理費的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證；

2.房屋買賣合同；

3.物業管理規約；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“開發商”）：

丙方（以下簡稱“物業服務公司”）：

鑒于甲方同意購買乙方開發的位于__________的期房，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障甲方權益，明確各方的權利、義務及違約責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋戶型：__________；

1.4房屋總價：__________元；

1.5付款方式：__________。

二、物業服務

2.1甲方購買期房后，由丙方提供物業管理服務。

2.2丙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，建立健全物業管理制度，保障甲方合法權益。

2.3丙方應定期對物業設施進行維護和保養，確保其正常運行。

2.4丙方應設立物業管理委員會，接受甲方監督，及時解決甲方提出的合理訴求。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方提供以下服務：

（1）按時提供物業設施的使用說明和維護保養指南；

（2）確保公共區域的安全和清潔；

（3）及時處理業主投訴，維護業主權益；

（4）定期對物業服務情況進行公開，接受甲方監督。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定按時付款，不得拖欠。

4.2甲方應遵守物業管理規定，合理使用房屋及公共設施。

4.3甲方應按時繳納物業管理費，不得拖欠。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時交付房屋，應向甲方支付__________元違約金。

5.2丙方未能提供合格物業管理服務，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方拖欠物業管理費，應向丙方支付__________元滯納金。

5.4丙方在物業服務過程中，如發生重大安全事故，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證；

2.房屋買賣合同；

3.物業管理規約；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障：通過引入第三方物業服務公司，確保甲方在購房后的物業管理權益得到充分保障。

2.提升物業管理水平：丙方作為專業物業服務公司，有助于提升物業管理水平，提高居住舒適度。

3.建立良性互動關系：三方合作有助于建立良好的互動關系，實現甲方、開發商及物業服務公司共同發展的目標。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方權益：以甲方權益為主導，確保甲方在購房過程中的合法權益得到充分尊重和保障。

2.明確各方責任：通過合同明確各方的責任和義務，避免日后糾紛。

3.促進合作共贏：甲方作為主導方，推動甲乙雙方及丙方共同履行合同，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“開發商”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“監理公司”）：

鑒于乙方開發的項目位于__________，甲方有意購買該項目的期房，為確保工程質量和進度，甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買期房及工程監理等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目位置：__________；

1.2項目規模：__________平方米；

1.3項目總投資：__________元；

1.4付款方式：__________。

二、工程監理

2.1甲方委托丁方對項目進行全過程監理，確保工程質量、安全及進度。

2.2丁方應遵守國家相關法律法規及監理規定，建立健全監理制度，對乙方施工進行全程監督。

2.3丁方應定期向甲方報告項目進度、質量及安全情況，及時反饋問題并提出改進建議。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方：

（1）嚴格按照設計文件、施工圖紙和工程標準進行監理；

（2）確保監理工作獨立、客觀、公正；

（3）及時解決施工過程中出現的技術問題，保證工程進度；

（4）對違反合同約定或監理規范的行為，有權提出整改要求。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成項目建設。

4.2乙方應積極配合丁方的監理工作，提供必要的資料和條件。

4.3乙方應按時支付監理費用，不得拖欠。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未能按照合同約定完成項目建設，應向甲方支付__________元違約金。

5.2丁方在監理過程中，如發現質量問題或安全隱患，未能及時通知乙方，導致損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方拖欠監理費用，應向丁方支付__________元滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丁方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規劃許可證；

2.項目施工合同；

3.監理合同；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障項目質量和進度：通過委托第三方監理公司，確保項目在建設過程中的質量和進度符合要求，維護乙方的投資利益。

2.強化合同執行力：以乙方為主導，明確各方的權利和義務，增強合同執行的力度，確保項目順利推進。

3.降低項目風險：通過監理公司的專業監督，降低項目在施工過程中出現質