企業(yè)購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

3.房屋已取得合法權(quán)屬證書，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，購房價(jià)格為人民幣__________元。

2.買方支付定金人民幣__________元，其余房款在簽訂正式房屋買賣合同后按照約定時(shí)間分期支付。

3.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：__________；賬號：__________；開戶行：__________）。

三、定金退還條件及方式

1.買方在履行本合同約定的購房義務(wù)后，定金不予退還。

2.因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。

3.退還定金的方式：賣方應(yīng)在收到買方書面通知之日起__________日內(nèi)，將定金退還買方指定賬戶。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

2.因買方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付人民幣__________元的違約金。

3.因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付人民幣__________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、為保障買方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

3.房屋已取得合法權(quán)屬證書，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，購房價(jià)格為人民幣__________元。

2.買方支付定金人民幣__________元，其余房款在簽訂正式房屋買賣合同后按照約定時(shí)間分期支付。

3.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：__________；賬號：__________；開戶行：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的條件下，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣合同順利履行。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為履行、要求賠償?shù)取?/p>

四、買方權(quán)益保障

1.買方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書、維修基金繳納證明等文件。

2.買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

3.買方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.買方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

2.賣方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或權(quán)屬，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

3.賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

4.賣方不得在房屋交付前，將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保房屋買賣合同的順利履行。在甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的背景下，第三方擔(dān)保方的加入，一方面可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也促使乙方更加重視合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在房屋買賣過程中，自身的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身在合同中的地位，為日后可能的爭議解決提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出售事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，土地證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

3.房屋已取得合法權(quán)屬證書，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，購房價(jià)格為人民幣__________元。

2.買方支付定金人民幣__________元，其余房款在簽訂正式房屋買賣合同后按照約定時(shí)間分期支付。

3.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：__________；賬號：__________；開戶行：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的條件下，為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付房款前，提供資金來源證明等文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)，確保房屋買賣合同順利履行。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為支付、要求賠償?shù)取?/p>

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求買方提供合法合規(guī)的資金支付承諾。

2.賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

3.賣方在房屋交付后，若買方未按時(shí)支付房款，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其合法權(quán)益。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

2.買方在支付房款前，擅自使用房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

3.買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

4.買方不得在未支付全部房款前，將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義