借名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將房屋借與乙方使用。

二、乙方因購房資金不足，需要借用甲方的名義進行購房。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出借方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條借名購房事宜

2.1乙方同意借用甲方名義進行購房，并承擔相應的購房責任。

2.2乙方應確保在購房過程中，遵守國家相關法律法規，不得使用虛假信息、偽造證件等手段。

2.3乙方應在購房合同簽訂后，將購房款足額支付給甲方。

2.4乙方應在購房合同簽訂后，按照約定向甲方支付房屋租賃費用。

第三條房屋權利義務

3.1甲方保留房屋所有權，乙方僅享有使用權。

3.2乙方在使用房屋期間，應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.3乙方在使用房屋期間，應承擔房屋的維修責任。

3.4乙方應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任。

4.3乙方違反本合同約定，未按約定支付購房款或房屋租賃費用的，應承擔相應的違約責任。

4.4任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“借名方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將房屋借與乙方使用，以實現乙方的購房需求。

二、為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，以擔保乙方的履約行為。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出借方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條借名購房事宜

2.1乙方同意借用甲方名義進行購房，并承擔相應的購房責任。

2.2乙方應確保在購房過程中，遵守國家相關法律法規，不得使用虛假信息、偽造證件等手段。

2.3乙方應在購房合同簽訂后，將購房款足額支付給甲方。

2.4乙方應在購房合同簽訂后，按照約定向甲方支付房屋租賃費用。

2.5丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留房屋所有權，乙方僅享有使用權。

3.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋不被乙方擅自改變結構、用途。

3.3甲方有權要求乙方按約定支付房屋租賃費用，并在乙方逾期支付時追究其違約責任。

3.4甲方有權要求乙方提供與購房相關的任何資料，包括但不限于購房合同、銀行流水等。

3.5甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付購房款或房屋租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。

4.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方違反物業管理規定，影響他人正常生活的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.4乙方不得將房屋轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

4.5乙方如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

第五條丙方責權利

5.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求乙方提供與購房相關的任何資料，包括但不限于購房合同、銀行流水等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行購房責任。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障。丙方的加入，不僅增加了合同的復雜性，也提高了乙方的履約意識，確保了購房行為的順利進行。本合同的實施，有利于維護甲方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方需要租賃甲方擁有的房屋用于居住，但由于乙方信用記錄不佳，難以直接獲得租賃資格。

二、為幫助乙方實現租賃需求，特引入丙方作為擔保方，以擔保乙方的租賃行為。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出租方擁有的房屋位于：____________________

1.2房屋所有權證編號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

第二條租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方房屋，并承擔相應的租賃責任。

2.2乙方應確保在租賃期間，遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.3乙方應在租賃合同簽訂后，向甲方支付首期租金及押金。

2.4乙方應在租賃期間，按照約定支付租金，并保持房屋的整潔與完好。

2.5丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利。

3.2乙方有權要求甲方提供房屋維修服務，確保居住環境安全、舒適。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃合同約定，與甲方協商租金調整事宜。

3.4乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為首期租金的_____%。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

4.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如因維修等必要原因需進入，應提前通知乙方。

4.4甲方不得要求乙方提供超出法律法規規定的額外費用。

第五條丙方責權利

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何資料，包括但不限于租金支付憑證等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：