中介商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的轉(zhuǎn)讓款。

二、交付及驗收

2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到該商鋪后__________個工作日內(nèi)，對該商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方同意，在本次商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.3甲方未按時交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該商鋪每日租金的__________倍。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該商鋪權(quán)屬證明文件

4.稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為該商鋪的經(jīng)營管理者一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營管理

1.1甲方同意將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的轉(zhuǎn)讓款。

1.4丙方作為該商鋪的經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營管理活動，并享有相應(yīng)的管理權(quán)利和收益。

1.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交詳細(xì)的管理方案和經(jīng)營計劃。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)確保該商鋪的正常運(yùn)營，包括但不限于維護(hù)商鋪設(shè)施、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

2.2丙方應(yīng)按時向甲方和乙方報告經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營業(yè)績等。

2.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營管理權(quán)。

三、甲方的權(quán)益與保障

3.1甲方保留對該商鋪的最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、商鋪改造、租賃管理等。

3.2甲方享有丙方經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供該商鋪的財務(wù)報表和經(jīng)營業(yè)績報告，并有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營管理的詳細(xì)記錄。

3.4若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)配合丙方的經(jīng)營管理，不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同和經(jīng)營規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3丙方未按時向甲方和乙方報告經(jīng)營情況的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.4丙方未經(jīng)甲方和乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營管理權(quán)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保該商鋪的經(jīng)營管理專業(yè)化、規(guī)范化，提高商鋪的經(jīng)營效益。

8.2通過丙方的經(jīng)營管理，甲方可以專注于其核心業(yè)務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對商鋪的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保其權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過主導(dǎo)該商鋪的經(jīng)營，可以優(yōu)化資源配置，提高整體經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該商鋪權(quán)屬證明文件

5.稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）租賃給甲方，并委托丁方作為該商鋪的運(yùn)營顧問一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1乙方同意將其名下位于__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）租賃給甲方。

1.2該商鋪的租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

二、丁方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丁方作為該商鋪的運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的運(yùn)營建議和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策略、成本控制等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況提出調(diào)整租金的建議，但最終決定權(quán)歸乙方所有。

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交詳細(xì)的運(yùn)營顧問服務(wù)方案。

三、乙方的權(quán)益與保障

3.1乙方享有該商鋪的租賃收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供定期運(yùn)營報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、市場反饋等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議和報告，對商鋪的運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的租賃合同和經(jīng)營規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方應(yīng)配合丁方的運(yùn)營顧問工作，提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和反饋信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

5.3丁方未按時提交運(yùn)營報告或提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商鋪的所有者，通過租賃方式獲得穩(wěn)定的租金收入，同時通過丁方的專業(yè)運(yùn)營，提升商鋪的市場價值。

8.2乙方通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，可以更好地控制商鋪的運(yùn)營方向和收益分配。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為承租方，其主導(dǎo)地位相對較弱，主要是履行支付租金和使用商鋪的義務(wù)。