入學租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，乙方如需續租，應提前__________日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應支付租金的__________%。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如房屋無損壞，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構及設施。

2.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.房屋維修及保養費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自拆改房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，乙方如需續租，應提前__________日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.付款方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應支付租金的__________%。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如房屋無損壞，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

2.丙方有權要求乙方按期支付租金，如乙方未履行支付義務，丙方有權直接向乙方追討。

3.丙方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保房屋的安全和使用規范。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效的身份證明文件，以證明乙方具有合法租賃資格。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的規章制度，維護房屋的安全和秩序。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維修，但需提前__________日通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何形式的裝修。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式分割出租。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，確保自身在租賃過程中的主導地位，同時，丙方的介入也降低了甲方的風險，增強了合同的執行力。本合同的目的在于明確甲乙丙三方的權利和義務，確保租賃關系的穩定和順暢，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（房屋購買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，余款__________元于房屋過戶前支付完畢。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付購房款，丙方應向甲方支付相應款項。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，如乙方未履行支付義務，丙方有權直接向乙方追討。

3.丙方有權監督購房款的支付進度，確保交易的安全和順利進行。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明文件，確保房屋的出售合法有效。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行必要的裝修和改造，但不得改變房屋結構。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房屋售價或附加不合理條件。

2.甲方不得在房屋過戶前，將房屋出售給第三方，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋的用途或進行破壞性裝修。

六、房屋交付與驗收

1.房屋交付時間：__________年__________月__________日。

2.乙方應在房屋交付后__________日內完成房屋驗收，如有問題，應在驗收期內向甲方提出。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保主