農(nóng)村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及院落（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的永久出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的物包括房屋及院落，房屋面積共計(jì)__________平方米，院落面積共計(jì)__________平方米。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物以人民幣__________元的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部出售款項(xiàng)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部出售款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付已付出售款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付出售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付已付出售款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）本合同簽訂當(dāng)日甲方出具的收款收據(jù)；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及院落（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的永久出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的物包括房屋及院落，房屋面積共計(jì)__________平方米，院落面積共計(jì)__________平方米。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物以人民幣__________元的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部出售款項(xiàng)。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部出售款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留在合同簽訂后，對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購買標(biāo)的物的資格。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付出售款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付已付出售款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.乙方在未取得標(biāo)的物所有權(quán)前，不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的拆改。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后，保證乙方按約定支付出售款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從其擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中支付違約金給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供購買標(biāo)的物的資金來源證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）本合同簽訂當(dāng)日甲方出具的收款收據(jù)；

（4）丙方出具的擔(dān)保書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保標(biāo)的物的安全交付，同時(shí)通過監(jiān)管和審查，維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的物為商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)__________平方米，包括__________層，每層面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物以人民幣__________元的價(jià)格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________%的定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的物符合合同描述。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

3.乙方有權(quán)在過戶前，對標(biāo)的物的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付已付出售款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.甲方不得在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方不得在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后，保證乙方按約定支付購買款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從其擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中支付違約金給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供購買標(biāo)的物的資金來源證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）本合同簽訂當(dāng)日甲方出具的收款收據(jù)；

（4）丙方出具的擔(dān)保書；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，包括對標(biāo)的物的實(shí)地