住房維修加固合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方房屋存在安全隱患，乙方同意對甲方房屋進行維修加固，雙方經友好協商，就房屋維修加固事宜達成如下協議：

一、維修加固范圍

1.1乙方負責對甲方房屋主體結構、承重墻、梁、板、柱等部位進行檢測，并根據檢測結果制定維修加固方案。

1.2維修加固范圍包括但不限于：墻體裂縫修補、梁柱加固、地基處理、防水處理等。

二、維修加固工期

2.1乙方應在接到甲方通知后，在____天內完成維修加固工程。

2.2乙方在維修加固過程中，應嚴格按照施工方案進行，確保工程質量。

三、維修加固費用

3.1維修加固費用由甲方承擔，具體費用以施工圖紙、工程量清單及市場價為準。

3.2乙方在施工過程中，如遇材料價格上漲、工程量增加等情況，可向甲方提出調整費用申請，甲方應在____天內予以答復。

四、施工安全管理

4.1乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關施工安全的規定，確保施工安全。

4.2乙方應配備必要的安全生產設施，并對施工現場進行安全巡查，防止安全事故的發生。

五、驗收與保修

5.1乙方完成維修加固工程后，甲方應在____天內組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

5.2乙方對維修加固工程提供____年的保修期，在保修期內，如因施工質量問題導致房屋損壞，乙方應免費進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間完成維修加固工程，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。

6.2如甲方未按時支付維修加固費用，每延遲一日，應向乙方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.維修加固方案

2.工程量清單

3.材料采購清單

4.施工圖紙

5.乙方營業執照復印件

6.乙方資質證書復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方房屋存在安全隱患，乙方同意對甲方房屋進行維修加固，為保障甲方權益，引入丙方作為質量監管和監理單位，三方經友好協商，就房屋維修加固事宜達成如下協議：

一、維修加固范圍

1.1乙方負責對甲方房屋主體結構、承重墻、梁、板、柱等部位進行檢測，并根據檢測結果制定維修加固方案。

1.2維修加固范圍包括但不限于：墻體裂縫修補、梁柱加固、地基處理、防水處理等。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監理單位，負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

2.2丙方有權對施工圖紙、材料采購、施工進度等方面提出意見和建議，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對施工過程中的安全隱患進行排查，并要求乙方立即整改。

三、維修加固工期

3.1乙方應在接到甲方通知后，在____天內完成維修加固工程。

3.2丙方有權對施工進度進行監督，如乙方未按時完成工程，丙方有權要求乙方支付違約金。

四、維修加固費用

4.1維修加固費用由甲方承擔，具體費用以施工圖紙、工程量清單及市場價為準。

4.2丙方對施工過程中產生的費用進行審核，如有爭議，三方共同協商解決。

五、施工安全管理

5.1乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關施工安全的規定，確保施工安全。

5.2丙方有權對施工現場進行安全巡查，發現安全隱患，要求乙方立即整改。

六、驗收與保修

6.1乙方完成維修加固工程后，甲方應在____天內組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

6.2丙方對驗收過程進行監督，確保工程質量符合要求。

6.3乙方對維修加固工程提供____年的保修期，在保修期內，如因施工質量問題導致房屋損壞，乙方應免費進行維修。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中定期報告工程進度和質量情況。

7.2甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行監督和整改。

7.3甲方有權要求乙方在施工過程中不得損害周邊環境和他人利益。

7.4甲方有權要求丙方對施工過程中產生的費用進行審核，確保費用合理。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間完成維修加固工程，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。

8.2如乙方未按國家標準和設計要求進行施工，丙方有權要求乙方進行整改，整改期間，乙方不得收取任何費用。

8.3如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方房屋維修加固工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在施工過程中的主導地位，充分保障甲方的利益。通過引入丙方作為第三方監理單位，甲方能夠在施工過程中對乙方進行有效監督，確保施工質量符合國家標準和設計要求。同時，甲方有權對施工過程中產生的費用進行審核，確保費用合理。本合同的簽訂，旨在實現甲方在房屋維修加固過程中的主導地位，保障甲方的權益，確保房屋維修加固工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬對房屋進行裝修改造，乙方作為裝修施工方，丙方作為第三方監理單位，三方經友好協商，就房屋裝修改造事宜達成如下協議：

一、裝修改造范圍

1.1乙方負責甲方房屋的裝修改造工作，包括但不限于：室內外裝飾、水電改造、墻面地面處理等。

1.2裝修改造范圍需根據甲方提供的裝修圖紙和工程量清單執行。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監理單位，負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

2.2丙方有權對施工圖紙、材料采購、施工進度等方面提出意見和建議，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對施工過程中的安全隱患進行排查，并要求乙方立即整改。

三、裝修改造工期

3.1乙方應在接到甲方通知后，在____天內完成裝修改造工程。

3.2丙方有權對施工進度進行監督，如乙方未按時完成工程，丙方有權要求乙方支付違約金。

四、裝修改造費用

4.1裝修改造費用由甲方承擔，具體費用以施工圖紙、工程量清單及市場價為準。

4.2丙方對施工過程中產生的費用進行審核，如有爭議，三方共同協商解決。

五、施工安全管理

5.1乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關施工安全的規定，確保施工安全。

5.2丙方有權對施工現場進行安全巡查，發現安全隱患，要求乙方立即整改。

六、驗收與保修

6.1乙方完成裝修改造工程后，甲方應在____天內組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

6.2丙方對驗收過程進行監督，確保工程質量符合要求。

6.3乙方對裝修改造工程提供____年的保修期，在保修期內，如因施工質量問題導致房屋損壞，乙方應免費進行維修。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助。

7.2乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行監督和整改，確保施工順利進行。

7.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得無故拖延支付工程款項，影響施工進度。

7.4乙方有權要求丙方對施工過程中產生的費用進行審核，確保費用合理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付____%的滯納金。

8.2如甲方在施工過程中無故拖延支付工程款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

8.3如甲方在施工過程中要求乙方進行不符合合同約定的變更，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾：

本合同的簽訂，以乙方權