二手房轉讓費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產轉讓給乙方，乙方同意購買標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

1.本合同標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給乙方。

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的交付條件。

四、稅費承擔

1.標的房產過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按照合同約定的時間、地點交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

2.如乙方未按照合同約定的時間、地點支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的__________%。

3.如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.其他有關證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產轉讓給乙方，乙方同意購買標的房產。為保證交易安全，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

1.本合同標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔保服務

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應款項。

四、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給乙方。

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的交付條件。

五、稅費承擔

1.標的房產過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款項。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在交付前提供必要的資金擔保。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間、地點支付轉讓款項。

2.乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

3.乙方應配合甲方辦理標的房產過戶手續。

八、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的__________%。

2.如乙方在標的房產交付前未能提供必要的資金擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在接到甲方通知后，在約定的時間內履行擔保義務。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他有關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方在交易中的主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產轉讓給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

1.本合同標的房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整。

三、融資服務

1.丙方作為融資方，同意向乙方提供不超過標的房產轉讓價格__________%的融資款項。

2.乙方應按照丙方的融資方案，按時償還融資款項及利息。

四、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給乙方。

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的交付條件。

五、稅費承擔

1.標的房產過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

2.乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

3.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

七、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

2.甲方應保證標的房產在交付時符合合同約定的交付條件。

3.甲方應配合乙方辦理標的房產過戶手續。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

2.如甲方在標的房產交付前未能保證房產質量，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、丙方的責任

1.丙方應按照合同約定提供融資服務，確保乙方能夠按時支付轉讓款項。

2.丙方應在乙方違約時，承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.