2025年寫字樓物業服務合同樣本甲方（以下簡稱“業主”）：____乙方（以下簡稱“物業服務公司”）：____根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業管理事宜，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方為寫字樓的所有權人，具有合法的房產所有權證書，地址：____。1.2乙方乙方為依法成立的物業服務公司，具有合法的營業執照，地址：____。二、物業管理范圍及內容2.1物業管理范圍本合同所涉及的物業管理范圍包括：____寫字樓內的房屋及公共設施、設備、場地等。2.2物業管理內容（1）房屋及公共設施設備的維護、保養、維修、更新改造；（2）環境衛生及綠化管理；（3）公共秩序維護及安全管理；（4）車輛停放管理；（5）其他與物業管理相關的服務。三、物業管理費用3.1物業管理費用甲方應按以下標準向乙方支付物業管理費用：（1）物業管理費：人民幣____元/平方米·月；（2）其他服務費：人民幣____元/平方米·月。3.2物業管理費用支付方式甲方應在每月____日前，將當月物業管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查；（2）甲方應按照合同約定支付物業管理費用；（3）甲方應遵守物業管理相關規定，不得損害他人合法權益；（4）甲方應配合乙方完成物業管理相關工作。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理費用；（2）乙方應按照合同約定提供物業管理服務；（3）乙方應保證物業管理服務質量，不得擅自提高收費標準；（4）乙方應遵守物業管理相關規定，不得損害甲方合法權益。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽合同。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更本合同履行期間，如雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.2合同的解除（1）甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務，經對方催告后仍不履行，對方可以解除本合同；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。6.3合同的終止本合同履行完畢或合同期滿，雙方未續簽書面合同的，本合同自然終止。七、違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照約定支付物業管理費用，乙方有權按照合同約定追究甲方違約責任。7.2乙方違約責任乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。9