土地使用權證贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的土地使用權證，甲方愿意將該土地使用權無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條土地使用權證的基本情況

1.1土地使用權證編號：____________________

1.2土地坐落：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用權期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.6土地使用權證的其他情況：____________________

（注：以上信息應根據實際情況填寫）

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方上述土地使用權，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證贈與的土地使用權無權屬爭議，且無任何抵押、查封等法律限制。

2.3甲方保證贈與的土地使用權符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃的要求。

2.4甲方保證贈與的土地使用權在贈與前未被征收、征用或占用。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將土地使用權證原件交付乙方，并協助乙方辦理土地使用權的變更登記手續。

3.2乙方應在收到土地使用權證原件之日起______日內，向土地管理部門申請辦理土地使用權的變更登記手續。

3.3甲方應提供辦理土地使用權變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性。

3.4因辦理土地使用權變更登記手續所產生的費用，由乙方承擔。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權監督乙方合理使用土地，不得違反國家法律法規和本合同的約定。

4.1.2甲方應按照本合同的約定，無償贈與乙方土地使用權，并協助乙方辦理土地使用權的變更登記手續。

4.1.3甲方應保證贈與的土地使用權無權屬爭議，且無任何抵押、查封等法律限制。

4.1.4甲方應保證贈與的土地使用權符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃的要求。

4.1.5甲方應保證贈與的土地使用權在贈與前未被征收、征用或占用。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在土地使用權變更登記手續完成后，依法享有土地使用權。

4.2.2乙方應在收到土地使用權證原件之日起______日內，向土地管理部門申請辦理土地使用權的變更登記手續。

4.2.3乙方應按照國家法律法規和本合同的約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.4乙方應保證在土地使用權變更登記手續完成后，按照國家法律法規和本合同的約定，履行土地使用權人的權利和義務。

4.2.5乙方應承擔因辦理土地使用權變更登記手續所產生的費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定，無償贈與乙方土地使用權，或未協助乙方辦理土地使用權的變更登記手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同的約定，申請辦理土地使用權的變更登記手續，或未承擔因辦理土地使用權變更登記手續所產生的費用，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如因甲方的原因導致土地使用權無法變更登記至乙方名下，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4如因乙方的原因導致土地使用權無法變更登記至乙方名下，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。協商不成的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、動亂、政府行為等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.4本合同的任何修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________