2025年房屋自愿贈與合同模板甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況甲方自愿將位于______（詳細地址）的房屋贈與乙方，該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.房屋權屬轉移甲方承諾在合同簽訂后______個工作日內，將房屋的產權證書及相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。二、贈與條件1.乙方接受贈與乙方接受甲方贈與的房屋，并承諾按照本合同約定履行相關義務。2.贈與原因甲方贈與房屋的原因是______（具體說明）。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照本合同約定接受贈與。有權在乙方未履行合同義務的情況下，撤銷贈與。義務：按照本合同約定將房屋贈與乙方；協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權接受甲方贈與的房屋；有權在甲方未履行合同義務的情況下，要求甲方承擔相應責任。義務：在合同簽訂后，按照本合同約定接受贈與；在甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)過程中提供必要的協助。四、贈與期限1.贈與生效時間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋產權轉移登記乙方應在合同生效之日起______個工作日內，完成房屋產權轉移登記手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將房屋贈與乙方，應承擔相應的違約責任。若甲方在房屋產權轉移登記過程中故意拖延或阻撓，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定接受贈與，應承擔相應的違約責任。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將房屋贈與乙方，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方在房屋產權轉移登記過程中故意拖延或阻撓，應賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定接受贈與，應向甲方支付______元違約金。若乙方在接受贈與后，未經甲方同意擅自處置房屋，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___