買房合同范例里有第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保甲乙雙方在購房過程中的合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于____市____區____街道____號____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.3房屋權屬證明文件為____。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）甲方協助乙方辦理房屋過戶手續后，乙方在____個工作日內支付剩余房款；

（3）房屋交付使用時，乙方支付房屋維修基金、物業管理費等相關費用。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

3.3如乙方在驗收期內未提出異議，視為乙方對房屋無異議，甲方不再承擔房屋瑕疵責任。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，甲方應依法向乙方提供房屋權屬證明文件，并承擔房屋交易過程中產生的稅費。

4.2乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3如因甲方原因導致房屋權屬證明文件不真實、不完整，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋交易稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保甲乙雙方及丙方在購房過程中的合法權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于____市____區____街道____號____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.3房屋權屬證明文件為____。

1.4丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保服務。

二、第三方擔保條款

2.1丙方對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整。

2.3丙方有權在乙方未按約定履行付款義務時，代為履行付款責任。

2.4丙方代為履行付款責任后，有權向乙方追償。

三、房屋交易價格及支付方式

3.1本合同房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）甲方協助乙方辦理房屋過戶手續后，乙方在____個工作日內支付剩余房款；

（3）房屋交付使用時，乙方支付房屋維修基金、物業管理費等相關費用。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供合法、有效的身份證明及房屋權屬證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收，如乙方在驗收期內提出異議，甲方有權要求乙方在____個工作日內解決。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人權益的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自轉賣、出租、抵押或進行其他處分。

六、丙方責任條款

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.3丙方有權要求乙方在約定的時間內履行付款義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋交易稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）；

5.丙方出具的擔保書。

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保服務，確保甲方權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方在房屋交易過程中能夠更加放心，降低交易風險。同時，乙方在簽訂本合同時，需承擔更多的違約責任和限制條款，以保證甲方的權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，旨在明確各方的責任、權利和義務，確保交易順利進行，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保乙方在購房過程中的合法權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于____市____區____街道____號____室（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

1.3房屋權屬證明文件為____。

1.4丙方作為第三方金融機構，同意為本合同提供貸款服務。

二、第三方貸款條款

2.1丙方同意向乙方提供房屋購買貸款，貸款金額為人民幣____元整。

2.2乙方應在貸款合同規定的期限內償還貸款本金及利息。

2.3丙方有權對貸款合同執行情況進行監督，確保乙方按約還款。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供合法、有效的房屋權屬證明文件。

3.2乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.3乙方有權在房屋交付后進行驗收，如甲方提供的房屋存在瑕疵，乙方有權要求甲方修復或退還部分房款。

3.4乙方有權在貸款合同約定的期限內，根據自己的還款能力調整還款計劃。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

4.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方不得擅自變更房屋用途或進行任何影響乙方權益的處分。

4.4甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、丙方責任條款

5.1丙方應在本合同約定的貸款期限內，向乙方提供貸款服務，確保貸款資金按時到位。

5.2丙方有權對乙方還款情況進行監督，如發現乙方逾期還款，有權采取法律措施追討欠款。

5.3丙方有權在貸款合同約定的范圍內，調整貸款利率和還款期限。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋交易稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）；

5.丙方出具的貸款合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為購房者在交易過程中的權益，通過明確的合同條款和第三方金融機構的貸款服務，乙方能夠在支付能力有限的情況下實現購房愿望