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文檔簡介

2025年帶擔保人的房產買賣合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____擔保人：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產出售給乙方，乙方愿意購買，并經擔保人提供擔保的事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等情形，甲方對該房產擁有完全的所有權。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房產。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房產過戶手續，并將房產證等相關證件交付給乙方。四、擔保事項1.擔保人對乙方支付購房款提供擔保，擔保范圍為乙方向甲方支付的全部購房款。2.擔保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.在擔保期限內，如乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，擔保人應承擔履行保證責任，代為支付乙方未付的購房款。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未能按期交付房產或協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如違反本合同約定，未能按期支付購房款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.擔保人如未能履行擔保責任，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、擔保人各執一份，一份留存于房產交易管理部門。2.本合同自甲、乙、擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（買方）：___

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