私人住房單間出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于【具體地址】的房屋單間出租給乙方使用，乙方承租該房屋單間事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2該房屋單間的具體設施包括：【具體設施】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋單間的月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

4.2租賃期滿，經甲方驗收房屋設施無損壞后，甲方應在【退還押金時間】個工作日內將押金無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應負責房屋的日常維護，如房屋及設施發生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

第六條房屋修繕

6.1甲方應保證房屋及其設施的正常使用，對房屋及設施的自然損壞負責維修。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓或出借給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付或者不按照約定支付租金達【逾期天數】天以上的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的；

8.2.4乙方利用房屋進行違法活動的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方延遲交付房屋達【延遲天數】天以上的；

8.3.2甲方不履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

9.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本