農(nóng)村宅基地租賃合同簡易版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)。2.宅基地使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)保持宅基地的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂堆放雜物。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付日期為每月______日。三、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.退房要求租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)在提前______個工作日通知甲方。乙方應(yīng)在退房前將宅基地恢復(fù)原狀，并清理干凈。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽字日期：____________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的宅基地進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回宅基地。義務(wù)：在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助，如水電接入等。維護宅基地的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用宅基地進行居住、建設(shè)等活動。有權(quán)在租賃期滿后獲得一定的使用補償。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得擅自改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。六、租賃期間的維護與管理1.宅基地維護乙方應(yīng)負責(zé)宅基地的日常維護，保持宅基地的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方進行必要的修繕工作。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守宅基地所在地的管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方進行宅基地的管理工作。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)允許乙方繼續(xù)租賃。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商租賃期限的延長。2.終止租賃如乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方騰退宅基地。乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供宅基地或提供不符合約定的宅基地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地位置、租賃條件等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：