甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫租賃與停車場設施維護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃與設施維護描述1.租賃與維護內容乙方同意將位于______（具體地址）的車庫及停車場設施出租給甲方使用，并負責日常的維護工作。甲方租賃的車庫及設施包括但不限于停車位、照明系統、安全監控等。乙方保證所提供的車庫及設施符合國家相關安全標準和規定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約。二、租金與費用1.租金甲方應按本合同約定支付租金，租金為每月______元。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。甲方應在每月______日前支付當月租金。2.維護費用乙方負責車庫及設施的日常維護費用，包括但不限于維修、清潔、保養等。甲方應按乙方要求支付因甲方使用不當導致的額外維修費用。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫及設施交給甲方使用。甲方應妥善保管鑰匙，并確保在租賃期滿或合同解除時將鑰匙歸還乙方。2.使用規范甲方應遵守乙方制定的停車規則和使用規范，確保車庫及設施的安全、整潔和正常使用。甲方不得擅自改變車庫及設施的用途或結構。四、違約責任1.違約情形如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權終止合同。如乙方未按合同約定提供車庫及設施，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫及設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修。有權根據使用需求調整車庫及設施的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金及維護費用。保障車庫及設施的安全使用，遵守相關規定。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付租金及維護費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供車庫及設施的租賃服務及日常維護。確保車庫及設施的安全、整潔和正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供車庫及設施前進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到車庫及設施后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車庫及設施的使用標準以及國家相關安全標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.維護費用支付甲方應按照合同約定的維護費用支付方式和期限支付維護費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金及維護費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車庫及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設施維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供車庫及設施或維護服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及設施不符合合同要求，應負責免費進行維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日