甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同簽訂中的房屋查驗與流程甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋查驗1.查驗時間甲方有權在合同簽訂后的______個工作日內對房屋進行查驗。乙方應配合甲方進行房屋查驗，并提供相關資料和證明。2.查驗內容查驗內容包括但不限于房屋的結構安全、配套設施、物業管理、周邊環境等。甲方應仔細檢查房屋的實際情況，如有不符合合同約定或存在質量問題，應及時向乙方提出。二、房屋流程1.合同簽訂甲方與乙方應在查驗合格后簽訂正式的購房合同。合同中應明確房屋的面積、價格、交付時間、付款方式等條款。2.付款流程甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。乙方應在收到購房款后，向甲方提供相應的收據或發票。3.房屋交付乙方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給甲方。甲方應在房屋交付后，對房屋進行驗收，如有問題應及時向乙方提出。三、違約責任1.甲方違約若甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在房屋查驗過程中隱瞞房屋質量問題，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約若乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任和賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、購房方權利與義務1.購房方權利與義務權利：有權對房屋進行查驗，包括但不限于房屋的結構、設施、環境等，如有不符合合同約定或存在質量問題，有權要求開發商進行整改或賠償。有權在合同約定的期限內提出房屋查驗的請求。義務：在房屋查驗合格后，按照合同約定的時間支付購房款。按照合同約定使用房屋，并遵守物業管理規定。2.開發商權利與義務權利：在房屋查驗合格后，有權要求購房方按照合同約定支付購房款。如購房方未按照合同約定支付購房款，有權要求支付違約金。義務：按照合同約定的時間、質量標準交付房屋。配合購房方進行房屋查驗，并提供必要的信息和證明。六、房屋查驗1.查驗時間購房方應在合同簽訂后的______個工作日內對房屋進行查驗。開發商應配合購房方進行房屋查驗，并提供相關資料和證明。2.查驗內容查驗內容包括但不限于房屋的結構安全、配套設施、物業管理、周邊環境等。購房方應仔細檢查房屋的實際情況，如有不符合合同約定或存在質量問題，應及時向開發商提出。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），購房方支付給開發商合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋建設進度，在開發商按照購房方要求交付一定比例的房屋后，購房方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在開發商完成所有房屋交付且經購房方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），購房方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.購房方違約責任若購房方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向開發商支付違約金。如購房方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給開發商造成的損失，包括但不限于裝修費用、利息損失等。2.開發商違約責任若開發商未按照合同約定的時間、質量標準交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向購房方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），購房方有權解除合同，并要求開發商返還已支付的款項，同時開發商應承擔購房方因此遭受的全部損失。如開發商提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向購房方支付違約金；如因房屋質量問題給購房方造成損失，開發商應承擔全部賠償責任。九、房屋查驗與流程變更1.變更本合同關于房屋查驗與流程的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同關于房屋查驗與流程的條款。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同關于房屋查驗與流程的條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、房屋查驗不可抗力1.定義本合同所稱房屋查驗不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在房屋查驗不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因房屋查驗不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果房屋查驗不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、房屋查驗爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的房屋查驗與流程爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、房屋查驗保密條款1.保密內容雙方應對在房屋查驗與流程履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋質量、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、房屋查驗合同生效與有效期1.生效本合同關于房屋查驗與流程的部分自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關于房屋查驗與流程的部分有效期自生效之日起至雙方權利義務履