出售別墅木屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”），房產結構為木屋，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________（地址），面積__________平方米，土地使用性質為__________，房產證號為__________。

1.2房產為獨立木結構建筑，具有良好的抗震性能、保溫隔熱效果和環保特點。

1.3房產內配套設施包括：__________（列舉配套設施，如：廚衛設施、電氣設備、供暖設施等）。

二、交易價格及付款方式

2.1雙方約定，甲方同意將房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元（￥__________）。

2.2.2甲方應在甲方與乙方達成買賣意向后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

2.2.3乙方于辦理產權過戶手續后__________個工作日內支付房款余額人民幣__________元（￥__________）。

三、房產交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及相關配套設施交付乙方。

3.2乙方應按照約定的時間、地點及方式接收房產，并配合甲方辦理產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產的產權證書、土地使用權證等相關證件移交給乙方。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款的__________%。

4.2若乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的__________%。

4.3如雙方違約情節嚴重，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

6.3本合同附件如下：

附件1：房產照片

附件2：房產測量報告

附件3：配套設施清單

附件4：交易稅費承擔說明

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”），甲方有意將其出售給乙方；乙方有意購買上述房產。為明確各方權利、義務，確保交易順利進行，并保障甲方的合法權益，甲乙雙方同意邀請丙方作為中介方，共同簽訂本合同?，F經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________（地址），面積__________平方米，土地使用性質為__________，房產證號為__________。

1.2房產為獨立木結構建筑，具有良好的抗震性能、保溫隔熱效果和環保特點。

1.3房產內配套設施包括：__________（列舉配套設施，如：廚衛設施、電氣設備、供暖設施等）。

二、中介服務內容及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產買賣意向，并提供相關咨詢服務。

2.2丙方有權向甲方收取中介服務費，服務費金額為成交價的__________%，于成交后由乙方支付給丙方。

三、交易價格及付款方式

3.1雙方約定，甲方同意將房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元（￥__________）。

3.2.2甲方應在甲方與乙方達成買賣意向后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

3.2.3乙方于辦理產權過戶手續后__________個工作日內支付房款余額人民幣__________元（￥__________）。

四、房產交付及產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及相關配套設施交付乙方。

4.2乙方應按照約定的時間、地點及方式接收房產，并配合甲方辦理產權過戶手續。

4.3甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產的產權證書、土地使用權證等相關證件移交給乙方。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并有權要求丙方協助監督乙方的付款行為。

5.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，確保甲方權益不受損害。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，配合甲方辦理相關手續，確保甲方權益得到保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的__________%。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，如需變更購買意向或放棄購買，應提前__________個工作日通知甲方及丙方，并承擔相應的違約責任。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方應確保在交易過程中提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或誤導甲乙雙方。

7.2丙方應協助甲方監督乙方的付款行為，確保甲方權益得到保障。

7.3丙方有權要求乙方支付中介服務費，并在交易完成后向甲方收取該費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保交易順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。通過丙方的專業服務，有助于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產所有者，享有對房產的處分權。在本合同中，甲方主導交易過程，旨在確保自身權益得到充分保障，同時實現房產的合理價值。

附件：

附件1：房產照片

附件2：房產測量報告

附件3：配套設施清單

附件4：交易稅費承擔說明

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（地址）的房產（以下簡稱“房產”），甲方同意出售該房產；為保障乙方的購房權益，甲乙雙方同意邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同?，F經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________（地址），面積__________平方米，土地使用性質為__________，房產證號為__________。

1.2房產為獨立木結構建筑，具有良好的抗震性能、保溫隔熱效果和環保特點。

1.3房產內配套設施包括：__________（列舉配套設施，如：廚衛設施、電氣設備、供暖設施等）。

二、擔保服務內容及費用

2.1丙方作為擔保方，負責在乙方支付房款過程中提供擔保服務，確保乙方權益不受損害。

2.2丙方有權向甲方收取擔保服務費，服務費金額為成交價的__________%，于成交后由乙方支付給丙方。

三、交易價格及付款方式

3.1雙方約定，甲方同意將房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元（￥__________）。

3.2.2甲方應在甲方與乙方達成買賣意向后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

3.2.3乙方于辦理產權過戶手續后__________個工作日內支付房款余額人民幣__________元（￥__________）。

四、房產交付及產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及相關配套設施交付乙方。

4.2乙方應按照約定的時間、地點及方式接收房產，并配合甲方辦理產權過戶手續。

4.3甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將房產的產權證書、土地使用權證等相關證件移交給乙方。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，并有權要求丙方在交易過程中提供擔保服務。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，確保乙方權益不受損害。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續時，配合乙方辦理相關手續，確保乙方權益得到保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款的__________%。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任。

6.3甲方在簽訂本合同后，如需變更出售意向或提高售價，應提前__________個工作日通知乙方及丙方，并承擔相應的違約責任。

七、第三方丙方的責權利

7.1丙方應確保在交易過程中提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或誤導甲乙雙方。

7.2丙方應協助乙方監督甲方的交付行為，確保乙方權益得到保障。

7.3丙方有權要求甲方支付擔保服務費，并在交易完成后向甲方收取該費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙