買土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的土地，用于自行建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證其無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的

1.甲方購買乙方擁有的上述土地，用于自行建設(shè)房屋。

2.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)立即支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

2.甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金后，乙方應(yīng)向甲方提供該土地的合法使用權(quán)。

四、交付期限

1.乙方應(yīng)在甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應(yīng)立即開始建設(shè)房屋。

五、建設(shè)工期

1.甲方應(yīng)在收到土地后____個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，應(yīng)提前向乙方報告，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長建設(shè)工期。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方未按約定完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.如乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

5.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的土地，用于自行建設(shè)房屋，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證其無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對土地建設(shè)過程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有對土地的獨(dú)立使用權(quán)，乙方不得干涉甲方的建設(shè)活動。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地的合法使用權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付土地，如乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求賠償損失。

四、合同標(biāo)的

1.甲方購買乙方擁有的上述土地，用于自行建設(shè)房屋。

2.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)立即支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

五、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

2.乙方收到土地轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)向甲方提供該土地的合法使用權(quán)。

六、交付期限

1.乙方應(yīng)在甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應(yīng)立即開始建設(shè)房屋。

七、建設(shè)工期

1.甲方應(yīng)在收到土地后____個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，應(yīng)提前向乙方報告，并經(jīng)丙方同意后，可適當(dāng)延長建設(shè)工期。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方未按約定完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.如乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的人民幣________________________元作為項(xiàng)目監(jiān)管費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的人民幣________________________元作為獎勵。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時維護(hù)市場秩序，促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意將位于________________________的土地出售給甲方，甲方有意購買該土地，為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地權(quán)屬：乙方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證其無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為項(xiàng)目評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方土地的價值進(jìn)行評估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地的詳細(xì)資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)對土地進(jìn)行實(shí)地考察，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有對土地的出售權(quán)，甲方購買土地的意愿不得影響乙方對該土地的處置權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在購買土地后，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

四、合同標(biāo)的

1.甲方購買乙方擁有的上述土地，用于自行開發(fā)建設(shè)。

2.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)立即支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

五、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方土地轉(zhuǎn)讓金人民幣________________________元。

2.乙方收到土地轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)向甲方提供該土地的合法使用權(quán)。

六、交付期限

1.乙方應(yīng)在甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.甲方在收到土地后，應(yīng)立即開始開發(fā)建設(shè)工作。

七、建設(shè)工期

1.甲方應(yīng)在收到土地后____個月內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)工作。

2.甲方如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，應(yīng)提前向乙方報告，并經(jīng)丙方同意后，可適當(dāng)延長建設(shè)工期。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方未按約定完成開發(fā)建設(shè)工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.如丙方評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地的合法使用權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付土地前，完成必要的土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為土地所有者的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時保障乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。乙方通過丙方的評估