農(nóng)村私房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后提供相關(guān)證明文件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

8.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，以降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣________________________元整（￥________________________元）；

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣________________________元整（￥________________________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部房款。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定收取房款。

7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

8.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（￥________________________元）；

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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