個人購房合同范例個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買方支付成交價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付成交價格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買方支付成交價格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押或者其他擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣方辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購房款項的安全。

3.買方應(yīng)按照約定支付成交價格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.買方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付成交價格。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付成交價格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的購房權(quán)益，確保交易安全。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房方，通過設(shè)定擔(dān)保方，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于在交易過程中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，但要求買方提供第三方擔(dān)保以降低交易風(fēng)險。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買方支付成交價格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押或者其他擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保賣方權(quán)益不受侵害。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照約定支付成交價格。

2.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按照約定支付成交價格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.買方有權(quán)要求賣方辦理過戶手續(xù)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.買方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付成交價格的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定