甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押貸款房產抵押權恢復合同規范甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同概述1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整的房屋抵押貸款。2.貸款期限本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率本合同貸款利率為______%，按年利率計算，按月支付利息。二、房產抵押權恢復1.抵押物乙方以其名下位于______的房產作為抵押物，該房產詳細信息如下：房產名稱：______房產地址：______房產證號：______2.抵押權恢復在貸款到期前，乙方應確保房產抵押權有效，并在貸款到期后______個工作日內辦理房產抵押權恢復手續。三、還款義務1.還款方式乙方應按本合同約定的還款計劃進行還款，具體還款日為每月______日。2.還款金額每月還款金額包括本金和利息，具體金額由甲方根據貸款利率和貸款期限計算確定。四、違約責任1.逾期還款若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應向甲方支付______%的逾期利息。2.抵押物處置若乙方未按合同約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產抵押權恢復情況進行審查，如發現不符合要求，有權拒絕辦理或要求乙方重新辦理。有權要求乙方提供房產抵押權恢復的相關證明文件。義務：在乙方按照合同約定完成房產抵押權恢復手續后，甲方應及時辦理相關登記手續。為乙方提供必要的協助，如提供相關資料和證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產抵押權恢復后，有權要求甲方辦理抵押登記手續。如因甲方原因導致房產抵押權恢復延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、要求完成房產抵押權恢復手續。提供真實的房產信息，不得隱瞞或提供虛假材料。六、房產抵押權恢復審查1.審查方式甲方在收到乙方提供的房產抵押權恢復申請及相關證明文件后的______個工作日內（具體時長）進行審查。審查內容包括但不限于房產信息、抵押權恢復手續的完備性等。2.審查標準審查標準以本合同約定的要求以及國家相關法律法規為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、登記手續與費用1.登記手續在乙方完成房產抵押權恢復手續并經甲方審查合格后，甲方應在______個工作日內（具體時長）辦理抵押登記手續。2.費用承擔抵押登記手續費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續，每逾期一天，應按照未辦理金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理抵押登記手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房產抵押權恢復手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_