出租房屋安全協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本安全協(xié)議書(shū)，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

第二條租賃期限

租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)支付押金【押金金額】元給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議書(shū)約定。

3.租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

第六條安全責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得使用大功率電器。

3.乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋的電氣線路、燃?xì)夤艿赖龋l(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

第七條房屋的修繕和改造

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕工作，乙方應(yīng)予以配合。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

3.若乙方違反本協(xié)議書(shū)的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并可解除本協(xié)議書(shū)。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)。

3.若一方需提前解除本協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金【違約金金額】元。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充。

3.本協(xié)議書(shū)自雙