房屋裝飾裝修合同書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。房屋裝飾裝修合同書一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。發包方是房屋的所有權人或經授權的使用人，負責提供裝修房屋的相關資料和要求，并支付工程款項。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。承包方是具有相應裝修資質和施工能力的企業，負責按照合同約定進行房屋裝飾裝修工程的施工，并保證工程質量。二、工程概況1.工程地點詳細地址：[具體工程地點]。2.工程內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等。3.工程承包范圍承包方負責整個房屋的裝飾裝修工程，包括設計、施工、材料采購等，但不包括房屋主體結構的改造。三、工程期限1.開工日期預計于[具體開工日期]開始施工。2.竣工日期預計于[具體竣工日期]完成全部工程。3.工程總天數總工期為[具體總天數]天，如因不可抗力或發包方原因導致工期延誤，經雙方協商同意后可相應順延。四、工程質量和標準1.工程質量標準按照國家和地方相關的裝修工程質量標準進行施工，保證工程質量合格。墻面平整光滑，無裂縫、空鼓等現象；地面平整，無空鼓、起砂等問題；天花板無裂縫、變形等情況。水電安裝符合安全規范，排水暢通，電路連接可靠。門窗安裝牢固，開關靈活，密封良好。家具定制符合設計要求，尺寸準確，做工精細。2.質量保證期自工程竣工驗收合格之日起[具體質量保證期時長]個月內，如出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、工程價款及支付方式1.工程總價款經雙方協商確定，工程總價款為[具體工程總價款金額]元。2.工程款支付時間和比例合同簽訂后[支付比例1對應的天數]日內，發包方支付工程總價款的[支付比例1的金額]%作為預付款；工程進度達到[具體工程進度節點1]時，發包方支付工程總價款的[支付比例2的金額]%；工程竣工驗收合格后[支付比例3對應的天數]日內，發包方支付工程總價款的[支付比例3的金額]%；剩余工程總價款的[支付比例4的金額]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付給承包方。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供裝修房屋的相關資料和要求，協助承包方辦理施工手續。按合同約定支付工程款項，如未按時支付，應承擔違約責任。協調施工現場的鄰里關系，保證施工順利進行。對承包方的施工進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知承包方整改。2.承包方責任與義務按照合同約定和相關標準進行施工，保證工程質量和工期。負責施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應責任。自行采購工程所需的材料，并保證材料質量符合要求。按時提交工程進度報告和竣工驗收申請，配合發包方進行驗收。七、材料供應1.材料供應方式承包方負責自行采購工程所需的材料，材料品牌、規格、型號等應符合合同約定和設計要求。2.材料質量標準所采購的材料應符合國家和地方相關的質量標準，如有質量問題，承包方應負責更換或退貨。八、工程變更1.工程變更的條件如發包方需要對工程進行變更，應提前[具體變更通知天數]日通知承包方，并提供變更設計方案和相關資料。如因設計變更導致工程價款增加或減少，雙方應協商確定調整后的工程價款。2.工程變更的價格調整對于因工程變更導致的材料采購、人工費用等增加或減少的部分，雙方應根據實際情況進行價格調整。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件工程全部完成，達到合同約定的質量標準和工程內容。承包方提交竣工驗收申請，并提供相關的工程資料和竣工圖紙。發包方組織相關人員進行驗收，如驗收合格，應在驗收報告上簽字確認。2.竣工結算的方式工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定進行竣工結算，確定最終的工程價款。如發包方對工程結算有異議，應在收到結算報告之日起[具體異議處理天數]日內提出，雙方協商解決；如協商不成，可申請仲裁或提起訴訟。十、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[逾期付款天數]日，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。如發包方擅自變更工程內容或要求，導致承包方增加費用或延誤工期，發包方應承擔相應責任。2.承包方違約責任如承包方未按合同約定進行施工，或工程質量不符合要求，承包方應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準；如逾期未完成返工或修復，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方未按合同約定的時間竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]%向發包方支付違約金；如逾期超過[逾期竣工天數]日，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他約定事項1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結算完畢且質量保證期屆滿后終止。2.合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同的附件包括但不限于工程設計圖紙、工程預算書、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：_______________