公寓合作租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓合作租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方承租該公寓的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況，自行承擔水電費等費用。

六、維修責任

6.1甲方負責對該公寓進行日常維修，確保房屋結構安全。

6.2乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓合作租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方作為第三方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓出租給乙方使用，該公寓的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方承租該公寓的用途為____________________。

1.3丙方負責對該公寓進行日常維護與管理，確保房屋及設施的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況，自行承擔水電費等費用。

六、維修責任

6.1甲方負責對該公寓進行日常維修，確保房屋結構安全。

6.2丙方負責對公寓的設施進行定期檢查和維護，如因丙方維修不當導致房屋或設施損壞，由丙方承擔相應責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方負責對該公寓進行日常維護與管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

7.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，有權采取措施制止或要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方有權收取乙方支付的物業管理費、水電費等費用。

八、甲方權益與責任

8.1甲方享有本合同約定的租金收益，并有權在租賃期滿后收回該公寓。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構或用途。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

9.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

9.3乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理和服務，確保甲方權益得到充分保障，同時提高租賃物的使用效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權益，確保租金收益穩定，并降低租賃風險。本合同的簽訂，有助于規范租賃關系，維護甲乙丙三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商業空間（以下簡稱“該空間”）出租給乙方使用，乙方承租該空間從事經營活動，丙方作為第三方提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業空間出租給乙方使用，該空間的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2乙方承租該空間用于開設____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應按照實際使用情況，自行承擔水電費等費用。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責對該空間進行日常維護與管理，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，有權采取措施制止或要求乙方承擔相應責任。

6.3丙方有權收取乙方支付的物業管理費、水電費等費用。

七、乙方權益與責任

7.1乙方享有在租賃期限內對該空間的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，確保乙方經營活動不受影響。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租或終止合同。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。

8.3甲方不得在乙方租賃期間，將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.商業空間租賃登記備案證明復