購物中心店面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法產權及相關經營許可的商業地產所有者，有權將其名下位于[具體城市]的購物中心店面出租給承租方。2.承租方：具有合法的商業經營資質和相應的經濟實力，有意租賃出租方的購物中心店面用于特定的商業經營活動。二、租賃店面的基本情況1.店面位置：位于購物中心的[具體樓層及位置]，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.店面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合多種商業經營業態。3.店面用途：承租方承諾將該店面用于[具體經營項目，如服裝零售、餐飲服務等]，不得擅自改變店面用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止，租賃期限共計[具體時長]。3.續租條款：在租賃期滿前[提前通知的時長]，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[規定的答復期限]內，應給予明確答復。雙方在平等協商的基礎上，可就續租事宜另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，租金標準根據市場行情及店面位置等因素確定，如有調整，雙方應協商一致并以書面形式確認。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金，出租方應提供相應的收款賬戶信息。4.押金條款：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金無息退還給承租方，但如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補其損失。五、店面的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用店面，享有對店面進行裝修、布置等權利，但不得損害店面的主體結構和公共設施。2.承租方的維護義務：承租方應負責店面的日常維護和管理，保持店面的清潔衛生、設備設施的正常運行。如因承租方的原因導致店面或設備設施損壞，承租方應負責修復或賠償。3.出租方的維護責任：出租方應負責購物中心公共區域的維護和管理，包括但不限于電梯、消防設施、公共照明等。如因出租方的原因導致承租方無法正常使用店面，出租方應承擔相應的違約責任。六、保險及責任1.承租方的保險義務：承租方應自行購買商業保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險等，以保障其在租賃期間的經營活動及對他人的人身和財產安全。如因承租方未購買保險或保險不足導致的損失，由承租方自行承擔。2.出租方的保險責任：出租方應按照相關法律法規的要求，購買購物中心的公共責任險等必要的保險，以保障購物中心及租戶的公共利益。如因出租方的保險責任范圍內的原因導致承租方的損失，出租方應承擔相應的賠償責任。3.雙方的責任劃分：雙方應各自承擔因自身原因導致的損失和責任，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的損失，雙方應協商解決。七、合同的解除及終止1.雙方的解除權：雙方在符合法律規定或合同約定的情況下，有權解除本合同。如承租方未按照合同約定支付租金達[規定天數]以上，出租方有權解除合同；如出租方未按照合同約定履行維護義務，嚴重影響承租方的經營活動，承租方有權解除合同。2.合同終止的情形：本合同在租賃期滿、雙方協商一致解除、因一方違約導致合同解除等情況下終止。3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應立即停止使用店面，并將店面及相關設備設施完好地交還給出租方。出租方應在收到店面后的[規定期限]內，將承租方支付的押金無息退還給承租方。如承租方未按照約定交還店面或造成店面及設備設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.承租方的違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面或設備設施等，應承擔違約責任，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失等。違約金的金額為[具體金額]元或相當于[租金的一定比例]的金額，具體數額由雙方在合同中約定。2.出租方的違約責任：如出租方未按照合同約定履行維護義務、擅自提前解除合同等，應承擔違約責任，承租方有權要求出租方支付違約金、賠償損失等。違約金的金額為[具體金額]元或相當于[租金的一定比例]的金額，具體數額由雙方在合同中約定。3.違約金的計算及支付：如一方違約，應按照合同約定的違約金金額向對方支付違約金。違約金應在違約行為發生后的[規定期限]內支付，如逾期未支付，違約方應按照每日[逾期利率]的標準向對方支付逾期違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱；如未約定仲裁，則由有管轄權的人民法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同的變更及補充：本合同的變更及補充應經雙方協商一致，并以書面形式確認。如在合同履行過程中需要對本合同進行變更或補充，雙方應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決。4.合同的生效及份數：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包