屋頂防水工程施工協議編號：__________

甲方（施工方）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

乙方（委托方）：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

合同目的：鑒于甲方具備屋頂防水工程施工的專業能力，乙方需要對其開發項目中的屋頂進行防水處理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程內容：甲方負責乙方開發項目屋頂防水工程的施工，包括防水材料的采購、施工方案的設計、施工過程的監督以及工程質量的保證。

二、工程地點：乙方開發項目屋頂，具體位置以甲方實地勘察確認為準。

三、工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格止，預計工期為60日歷天。如有特殊情況需延長工期，雙方應另行協商。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、質量、安全要求完成屋頂防水工程施工，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

2.甲方應負責施工過程中的安全生產，遵守相關法律法規，確保施工人員的人身安全。

3.甲方應按照乙方要求，提供詳細的施工方案和施工進度報告，及時溝通施工過程中的問題。

4.甲方應確保施工過程中使用的材料符合合同約定，不得使用假冒偽劣產品。

5.甲方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾進行清理，保持施工現場的整潔。

6.甲方應在工程驗收合格后，向乙方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，及時向甲方支付工程款項，支付方式按照合同約定執行。

2.乙方應提供施工所需的場地和條件，包括但不限于水電供應、臨時設施等。

3.乙方應配合甲方進行施工過程中的協調工作，包括但不限于現場協調、材料供應等。

4.乙方應負責工程驗收，對工程質量進行監督，并在驗收合格后簽署驗收報告。

5.乙方應按照合同約定，對甲方在施工過程中提出的問題給予及時反饋和處理。

6.乙方應確保施工過程中，其開發項目的其他部分不受影響，如需調整，應提前與甲方協商。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款項，并有權對工程質量進行監督。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件，并有權對施工過程中的問題提出質疑。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定完成施工任務，并保證工程質量。

2.乙方有義務按照合同約定支付工程款項，并配合甲方完成施工工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的屋頂防水工程施工總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為預付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

2.進度款：施工過程中，甲方應按照實際完成的工程量和合同約定支付進度款。具體支付比例和條件如下：

-施工完成總工程量的20%后，乙方支付相應比例的工程款；

-施工完成總工程量的40%后，乙方支付相應比例的工程款；

-施工完成總工程量的60%后，乙方支付相應比例的工程款；

-施工完成總工程量的80%后，乙方支付相應比例的工程款；

-施工完成總工程量的100%后，乙方支付剩余的10%工程款。

3.結算款：工程驗收合格后，甲方應在驗收報告簽署之日起十個工作日內，向乙方支付剩余的結算款。

三、支付條件：

1.甲方支付工程款前，應確認已收到乙方提交的發票和相應的工程進度報告。

2.乙方提供的工程進度報告和發票應真實、合法、有效，且符合合同約定。

3.甲方有權要求乙方提供相應的施工記錄和材料檢驗報告。

四、額外費用：

1.本合同約定的總金額不包含因不可抗力、政策調整等非甲方原因導致的額外費用。

2.如遇額外費用，雙方應協商解決，并按照實際發生費用進行調整。

五、違約責任：

1.如乙方未按約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

2.如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付工程款項，除支付應付的款項外，還應向乙方支付相應的違約金。

-若甲方未能按照合同約定的時間和質量完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未能按照合同約定提供施工條件或材料，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過程中出現質量問題，應負責修復并承擔由此產生的費用。

二、違約金的計算

違約金的計算方式為：違約金額×每日違約金比例（0.05%），自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

-訴訟：將爭議提交至合同簽訂地或工程所在地的人民法院訴訟解決。

-仲裁：將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意以合同簽訂地或工程所在地的人民法院為管轄法院。

四、保密條款

雙方對本合同的訂立、內容以及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方收到乙方支付的預付款；

2.雙方已完成合同簽訂手續，合同文本齊全有效。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格并支付結算款之日止。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，以書面形式簽署變更協議，作為本合同的補充部分。

2.終止條件：

-工程驗收合格，乙方支付結算款后；

-雙方協商一致，決定終止合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商，包括但不限于工程款的結算、未完成工程的處理等。

四、通知與送達

1.通知：雙方之間的所有通知、文件等，應以書面形式發送，并通過以下方式送達：

-郵寄：掛號郵寄，以郵戳日期為準；

-傳真：以傳真發送成功并得到對方確認收悉為準；

-電子郵件：以發送成功并得到對方確認收悉為準。

2.送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。

五、不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.處理：遇不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限應相應順延，直至不可抗力事件影響消除。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，取代之前所有口頭或書面協議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的屋頂防水工程需求說明書，包括工程規模、功能要求、質量標準等。

2.甲方確認的需求變更記錄，如有。

二、設計方案

1.甲方認可的設計方案，包括屋頂防水工程設計圖紙、施工說明等。

三、技術規格

1.防水材料的技術規格書，包括材料品牌、型號、性能指標等。

2.施工工藝的技術規范，包括施工流程、質量控制點等。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件。

2.甲方法定代表人身份證明或授權委托書復印件。

3.甲方開戶銀行及賬號信息。

4.甲方資質證書復印件。

5.甲方安全生產許可證復印件。

6.乙方營業執照復印件。

7.乙方法定代表人身份證明或授權委托書復印件。

8.乙方開戶銀行及賬號信息。

9.乙方資質證書復印件。

10.乙方安全生產許可證復印件。

五、其他附件

1.雙方協商一致認為應作為合同附件的其他文件。

2.合同簽訂后的補充協議、變更協議等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（施工方）：

代表（簽字）