買新房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.乙方同意將上述房產出售給甲方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.甲方購買上述房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價格及支付方式

1.上述房產的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管。

4.甲方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，乙方有權扣除已支付的定金。

5.甲方在支付定金后，如因乙方原因解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付定金后____________________日內，將上述房產交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產后，應立即辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.乙方應協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方在簽訂本合同后，未按約定支付定金，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方在簽訂本合同后，未按約定交付上述房產，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.乙方同意將上述房產出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

4.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.甲方購買上述房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價格及支付方式

1.上述房產的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的定金支付提供擔保。

4.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付定金后____________________日內，將上述房產交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產后，應立即辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.丙方應協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方的權益承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方履行合同義務的情況下，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任包括但不限于：代為支付定金、代為履行合同、代為承擔違約責任等。

五、甲方的權益

1.甲方在履行合同義務的前提下，享有以下權益：

a.甲方有權要求乙方在規定期限內交付房產；

b.甲方有權要求乙方協助辦理房屋所有權轉移登記手續；

c.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任

1.乙方應按照本合同的約定，在規定期限內將房產交付給甲方。

2.乙方應協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.乙方應按照合同約定的價格和支付方式收取甲方的購房款。

七、違約責任

1.乙方在簽訂本合同后，未按約定交付房產，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.丙方作為擔保方，未履行擔保責任，視為丙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在履行合同義務的情況下，能夠及時獲得房產。

2.第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在購房過程中享有充分的權益保障。

2.甲方為主導有利于維護甲方在交易中的地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以三方另行簽訂的補充協議為準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.乙方同意將上述房產出售給甲方，并希望通過丙方的擔保來降低交易風險。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產，該房產的房屋所有權證號為____________________。

2.甲方購買上述房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價格及支付方式

1.上述房產的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，同意為甲方的定金支付提供擔保。

4.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付定金后____________________日內，將上述房產交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產后，應立即辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.丙方應協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的甲方的支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方支付定金和購房款的情況下，若甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方的擔保責任包括但不限于：代為支付定金、代為履行合同、代為承擔違約責任等。

五、乙方的權益

1.乙方在履行合同義務的前提下，享有以下權益：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和購房款；

b.乙方有權要求甲方在規定期限內辦理房屋所有權轉移登記手續；

c.乙方有權要求丙方履行擔保責任，保障其權益。

六、甲方的責任

1.甲方應按照本合同的約定，在規定期限內支付定金和購房款。

2.甲方應按照合同約定的時間接收房產，并辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.甲方應保證支付款項的真實性和合法性。

七、違約責任

1.甲方在簽訂本合同后，未按約定支付定金和購房款，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.丙方作為擔保方，未履行擔保責任，視為丙方違約，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，