房屋店面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產交易的知名企業，擁有豐富的行業經驗和良好的商業信譽。其主要業務包括房屋買賣、租賃、托管等服務。甲方注冊地為我國某市某區某路某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家個體經營戶，主要經營范圍為房屋租賃和銷售。乙方注冊地為我國某市某區某路某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方鑒于其在房地產交易領域的專業地位和資源，決定購買乙方持有的位于某市某區某路某號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意將標的房屋出售給甲方。雙方經協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在標的房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護房地產交易市場的秩序。

為保證雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，標志著甲方正式成為標的房屋的買方，乙方正式成為標的房屋的賣方。雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保交易順利進行。

本合同的簽訂，有利于甲方拓展其在房地產交易市場的業務范圍，增強市場競爭力；同時，也有利于乙方及時回籠資金，實現資產的合理配置。雙方應共同努力，為房地產交易市場的繁榮和發展做出貢獻。

本合同的簽訂，是基于雙方對房地產市場的發展趨勢和標的房屋的實際情況進行充分了解和評估的基礎上進行的。雙方應對市場風險和交易風險有足夠的認識，并采取相應措施降低風險。

本合同的簽訂，是雙方友好合作、互利共贏的體現。雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務，共同維護交易的公平性和合法權益。

在簽訂本合同之前，甲方已對標的房屋進行了充分的了解和實地考察，確認標的房屋的權屬、質量、面積等信息無誤。乙方已向甲方提供了真實、完整的標的房屋相關信息。

鑒于以上情況，雙方為明確各自的權利和義務，確保房地產交易的安全和順利進行，經友好協商，特訂立本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，關于購買位于某市某區某路某號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的權益和義務。具體內容包括房屋的買賣價格、支付方式、交付期限以及雙方在交易過程中應遵守的規則和條件。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

-甲方：指本合同中作為買方的甲方企業。

-乙方：指本合同中作為賣方的乙方個體經營戶。

-標的房屋：指乙方持有的位于某市某區某路某號的房屋。

-房屋買賣價款：指甲方購買標的房屋應付給乙方的價款，包括房價和交易過程中產生的其他費用。

-交付日期：指乙方按照本合同約定，將標的房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定的價格購買標的房屋。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付房屋買賣價款。

3.甲方應在交付日期之前，完成房屋的過戶手續。

4.甲方應保證其購買標的房屋的行為符合相關法律法規的規定。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定，要求甲方支付房屋買賣價款。

2.乙方應保證其對標的房屋的出售行為符合相關法律法規的規定。

3.乙方應在交付日期之前，將標的房屋及其附屬設施按照約定條件交付給甲方。

4.乙方應協助甲方完成房屋的過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。

在本合同有效期內，除非經雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或變更本合同的內容。

甲方和乙方都應遵守合同的約定，履行各自的義務。如果一方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

本合同的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

標的房屋的買賣價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房價、交易費用、稅費等。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽署本合同之日起【】日內，甲方支付乙方房價的【】%作為定金，定金不計利息。

2.甲方應自交付日期前的【】日內，支付剩余的房價款。

3.甲方支付房價的方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

4.甲方未按時支付房價款，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則本合同將自動續約。

1.乙方應于本合同生效后【】日內，將標的房屋及附屬設施交付給甲方。

2.甲方應于收到標的房屋后【】日內，完成房屋的過戶手續。

3.雙方應于標的房屋過戶完成后【】日內，共同簽署房屋轉移登記手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間支付房價款的，應支付遲延支付金額的【】%作為違約金。

3.乙方未按約定時間交付標的房屋的，應支付遲延交付房屋的違約金，違約金為房價的【】%。

4.如因乙方原因導致標的房屋的權屬糾紛或質量問題，乙方應承擔相應的法律責任，向甲方支付賠償金。

5.如甲方未按約定履行過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.如乙方在出售標的房屋過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方未履行或違反本合同的約定，對方有權要求繼續履行或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

9.本合同的解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定退還甲方已支付的房價款（扣除違約金等費用）。

10.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。雙方確認本合同的違約金條款不足以彌補損失時，可依法請求損害賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的客觀情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致一方或雙方無法履行本合同，且雙方均無法克服或避免該不可抗力事件的影響，那么受影響的一方或雙方應免除由此產生的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力達成一致，維護雙方的合作關系。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應繼續履行本合同的約定，不得影響合同的履行。

4.雙方確認，本合同的爭議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成的，具有法律效力。

5.本合同的爭議解決方式適用于本合同的履行、解釋及終止過程中的所有爭議。

6.雙方同意，本合同的爭議解決條款不得隨意變更或解除，任何變更或解除均需雙方書面同意。

雙方通過本合同的簽署，期望建立長期、穩定的合作關系。雙方應共同努力，遵守合同的約定，履行各自的義務，實現雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方同意的方式，及時通知對方與本合同履行有關的事宜。

2.合同變更：本合同的變更應通過書面協議進行，經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方達成書面終止協議；（2）合同有效期屆滿且雙方未續簽；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利請求。合同終止或解除后，違約方應承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋所有權證書、交易稅費發票等補充材料。附件應視為