甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃使用安全責任及物業管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃使用安全責任1.安全責任描述甲方應確保出租房屋符合國家安全標準，并提供必要的安全設施，如消防器材、疏散指示等。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的房屋使用規定，確保房屋安全使用。乙方在使用過程中如發現安全隱患，應及時向甲方報告，并采取必要措施消除隱患。甲方保證在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋安全。2.安全責任期限甲方對房屋的安全責任自房屋交付使用之日起至租賃期滿之日止。乙方對房屋的安全責任自房屋交付使用之日起至租賃期滿之日止。二、物業管理服務1.物業管理服務內容甲方委托乙方提供物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、公共秩序維護等。乙方應按照甲方要求，提供優質的物業管理服務，確保房屋及其配套設施的正常運行。乙方應定期對房屋進行巡查，發現問題時及時處理，并向甲方報告。2.物業管理服務期限本協議簽訂后，乙方應自房屋交付使用之日起，提供為期______年的物業管理服務。三、費用及支付方式1.租金及押金乙方應按照本協議約定支付租金，租金金額為______元/月，支付方式為______。乙方交付的押金金額為______元，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。2.物業管理服務費乙方應按照甲方要求支付物業管理服務費，費用金額為______元/月，支付方式為______。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。甲方未能提供符合安全標準的房屋，或未及時維修房屋導致安全隱患，應承擔相應責任。乙方未按時支付租金、物業管理服務費，或違反房屋使用規定，應承擔相應責任。2.違約處理違約方應承擔違約金，違約金金額為______元，違約金由違約方支付給守約方。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查和維護，確保房屋安全和使用功能。有權根據物業管理需要調整服務內容和方式，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間提供符合安全標準的房屋，并保障乙方的人身財產安全。為乙方提供必要的物業管理服務，并確保服務質量和效率。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用房屋，并享受甲方提供的物業管理服務。有權對甲方提供的物業管理服務提出意見和建議。義務：遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。保持房屋及公共區域的清潔衛生，不得損害房屋和公共設施。六、物業管理服務1.服務內容甲方提供包括但不限于房屋維修、環境衛生、公共秩序維護、綠化養護等物業管理服務。乙方應遵守物業管理規定，共同維護小區環境和秩序。2.服務標準物業管理服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準。七、費用及支付方式1.租金乙方應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。2.物業管理費乙方應按照物業管理費的標準和繳納方式支付物業管理費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合安全標準的房屋，應承擔相應的違約責任。若甲方未提供滿意的物業管理服務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業管理費，應承擔相應的違約責任。若乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）