房屋分期付款買賣協議書合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系電話]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數值]平方米3.房屋產權狀況：該房屋已取得合法產權，產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制轉讓的情況。第三章房屋價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體總價款金額]元。2.付款時間及金額：乙方應在簽訂本合同后的[具體天數]日內，向甲方支付房屋總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為首付款。自首付款支付之日起，乙方應在每月的[具體日期]日前，向甲方支付房屋總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為分期付款。最后一期付款應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，支付剩余的房屋總價款，即人民幣[具體金額]元。3.分期付款的具體安排：乙方應按照上述付款時間及金額的約定，按時向甲方支付款項。如乙方逾期支付款項，每逾期一日，應按照逾期款項的[具體百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已付款項的[具體百分比]%作為違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的首付款。第四章交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：甲方應保證房屋交付時符合以下條件：房屋主體結構合格，無質量問題。房屋水、電、氣、通訊等設施齊全，并能正常使用。房屋內部裝修及配套設施符合雙方約定的標準。3.房屋過戶時間及手續：乙方應在支付最后一期款項后的[具體天數]日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。甲方應積極配合乙方提供辦理過戶手續所需的相關證件及資料。如因甲方原因導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。第五章產權登記及相關事項1.產權登記的辦理：甲方應在房屋交付后[具體天數]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應按照相關規定支付辦理產權登記所需的費用。2.相關稅費的承擔：辦理房屋產權登記手續所需的稅費，按照國家和地方的有關規定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費發生變化，雙方應協商確定各自的承擔比例。3.其他產權相關事項：如房屋存在共有產權人或其他產權限制情況，甲方應在簽訂本合同前告知乙方，并協助乙方處理相關事宜。如因甲方未如實告知或未協助處理而導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔賠償責任。第六章違約責任1.出賣人違約責任：如甲方未按照約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的[具體百分比]%作為違約金。如甲方交付的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并承擔由此給乙方造成的損失。如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方減少房屋價款或解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：如乙方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期款項的[具體百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已付款項的[具體百分比]%作為違約金。如乙方在辦理房屋過戶手續過程中，未按照約定提供相關證件及資料或不配合甲方辦理過戶手續，導致過戶手續無法辦理的，應承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日