新租賃經營合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方的物業(yè)進行經營的事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其位于____________________（地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，作為乙方經營之用。1.2租賃物業(yè)的具體面積、布局、附屬設施等信息詳見附件《租賃物業(yè)狀況及交接清單》。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元，其中首年租金為______元。租金支付方式為每______（月/季/半年）支付一次。四、用途及規(guī)定4.1乙方應將租賃物業(yè)用于經營______行業(yè)，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。同時應愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。五、物業(yè)交付及返還5.1甲方應于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并簽署《租賃物業(yè)狀況及交接清單》。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物業(yè)返還給甲方，并恢復原狀（正常損耗除外）。六、違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未付租金的百分之____計算。若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。七、其他費用及稅費7.1在租賃期間，乙方應承擔與租賃物業(yè)相關的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。若因乙方原因導致的罰款或滯納金，由乙方承擔。7.2甲乙雙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。八、保險及維修責任8.1甲方應對租賃物業(yè)投保財產保險，費用由甲方承擔。若因甲方未投保或保險金額不足導致的損失，由甲方承擔。8.2乙方應自行承擔因經營所需的設施設備維護及維修責任。若因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。九、合同解除與終止9.1若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。9.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。十、爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的以下物業(yè)（以下簡稱租賃物）的租賃事宜達成協(xié)議，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于__________（詳細地址）的物業(yè)出租給乙方使用。租賃物的具體情況包括但不限于建筑面積、結構、附屬設施等，詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還甲方，雙方同意續(xù)租的，應在租賃期限屆滿前六個月內簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應按照每____（月/季/年）支付一次租金的原則，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應妥善使用和維護租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。因乙方的過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付____元人民幣作為押金。2.租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定交還租賃物并支付所有費用的，甲方應及時退還押金。3.如乙方未按照本合同約定交還租賃物或支付費用的，甲方有權在押金中扣除相應金額。六、合同的解除與終止1.雙方同意，在租賃期限內，如乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除本合同并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自轉租、轉讓或轉借租賃物；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）逾期支付租金超過六個月；（4）違反本合同約定，造成租賃物嚴重損壞。2.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。七、違約責任1.雙方同意，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的數額和計算方式根據具體情況在相關條款中約定。八、不可抗力1.因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為等無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。九、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日 附：租賃物清單及詳細地址等附件信息（略） 篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋權屬：甲方是該房屋的所有者，擁有完全的產權。3.房屋用途：乙方承租該房屋的主要用途為[房屋用途]，不得擅自改變房屋的使用性質。二、租賃期限1.租賃時間：租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止，為乙方的免租期，免租期內乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租該房屋的租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。四、保證金及支付方式1.保證金金額：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用途：保證金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協(xié)議，如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.支付方式：乙方應在簽訂租賃協(xié)議時一次性支付保證金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。五、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋內外整潔、設施完好。2.返還時間：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在租賃結束日期前將房屋返還給甲方，并確保房屋內外整潔、設施完好。六、房屋使用及管理1.使用要求：乙方在租賃期內應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設施，應事先征得甲方的同意。2.管理責任：乙方在租賃期內應自行承擔房屋的日常維護和管理責任，確保房屋的正常使用。如發(fā)現房屋或設施出現故障或損壞，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復。七、違約責任及賠償1.違約責任：如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于扣除保證金、支付違約金等。2.賠償損失：如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙雙方因租賃協(xié)議產生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本租賃協(xié)議受中國法律法規(guī)的管轄和保護，甲乙雙方應遵守中國的相關法律法規(guī)進行租賃活動。九、其他條款1.合同生效：本租賃協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：如需修改本租賃協(xié)議，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改；修改后的協(xié)議應具有與原件相同的法律效力。3.合同終止：如需提前終止本租賃協(xié)議，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；協(xié)議終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋內外整潔、設施完好。4.不可抗力：如因不可抗力因素導致租賃協(xié)議無法按時履行或無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。但乙方應積極配合甲方進行房屋的維護和管理工作。5.其他事項：未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決糾紛。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的[租賃物名稱]租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：[租賃物名稱]2.租賃物規(guī)格型號：[規(guī)格型號]3.租賃物數量：[數量]4.租賃物質量：按照合同規(guī)定，租賃物的質量應滿足以下要求：[質量要求]5.租賃物用途：租賃物僅用于[用途]，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至[租賃期限結束日期]止。2.在租賃期限內，甲方不得將租賃物出租給第三方，乙方也不得將租賃物轉租給第三方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時間：[支付時間]4.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應負責租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期限內，如租賃物出現故障或損壞，甲方應及時進行修復。2.乙方應協(xié)助甲方進行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在維修與保養(yǎng)過程中，乙方應提供必要的技術支持和協(xié)助。3.如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式：[違約金計算方式]3.違約金的支付時間：[支付時間]4.如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式1.因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該物業(yè)，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方，具體物業(yè)的地點、面積、布局等詳見本合同附件的物業(yè)清單。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。具體租金金額及支付方式如下：_____________________________________。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每逾期一天收取滯納金。四、用途及限制4.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于約定的用途，不得用于非法用途。4.2乙方不得對租賃物業(yè)進行結構性改動，如需裝修、裝飾，應提前征得甲方同意。五、保證金5.1乙方應在簽署本合同時支付租賃保證金，以確保其履行本合同義務。5.2保證金的金額、支付方式及退還方式詳見本合同附件。六、甲方的權利與義務6.1甲方有權按照約定收取租金和滯納金。6.2甲方應保證出租的物業(yè)權屬清晰，無爭議。6.3甲方應保證物業(yè)符合約定的用途，并負有維修責任。七、乙方的權利與義務7.1乙方有權在租賃期內使用物業(yè)，并按時支付租金。7.2乙方應遵守本合同的約定，不得擅自改變物業(yè)用途。7.3乙方應妥善使用物業(yè)，如發(fā)現物業(yè)損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。八、合同解除與終止8.1如乙方未按時支付租金超過約定時間，甲方有權解除本合同。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權隨時終止本合同。九、違約責任9.1如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2如因乙方的違約行為導致甲方解除本合同，乙方應承擔由此產生的一切損失。十、不可抗力10.1如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的以下物業(yè)（以下簡稱租賃物）的租賃事宜達成協(xié)議，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于__________（詳細地址）的物業(yè)出租給乙方使用。租賃物的具體情況包括但不限于建筑面積、結構、附屬設施等，詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應在本合同到期前三個月內協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每期的第______個月的前___日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需裝修、擴建等，應征得甲方同意。3.乙方在租賃期間如因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復并承擔相關費用。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。3.甲方應對租賃物進行必要的維修，確保其安全使用。4.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護情況。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定支付租金。2.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。3.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。4.乙方不得將租賃物用于非法用途，或轉租給第三方。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過___日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。3.如因乙方的過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用并賠償相關損失。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過___日；（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同。2.合同解除或到期后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。3.合同解除或終止不影響雙方在本合同項下已經產生的權利和義務。篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下事項達成租賃協(xié)議，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同。一、租賃物品及地點1.甲方同意將其所有的_______________（物品名稱及數量）租賃給乙方使用。2.租賃物品位于____________________（詳細地址）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應