2025年個(gè)人銀行借款抵押合同甲方（貸款方）：×××××××××××銀行乙方（借款方）：×××××××××××丙方（抵押方）：×××××××××××根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方為明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方因資金需求向甲方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額1.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：×××××××××××元整（小寫）：￥×××××××××××。二、借款期限2.1借款期限為×個(gè)月，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。三、借款利率3.1借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為：×××××××××××元整（小寫）：￥×××××××××××；（2）還款方式為等額本息還款，即每月還款金額固定，利息逐月遞減。五、抵押物5.1丙方為保障乙方的債務(wù)履行，自愿將其名下以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）房產(chǎn)：×××××××××××，房產(chǎn)證編號(hào)：×××××××××××；（2）車輛：×××××××××××，行駛證編號(hào)：×××××××××××；5.2丙方應(yīng)確保抵押物無權(quán)屬糾紛、無抵押權(quán)設(shè)立、無查封、無租賃等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。六、抵押物的評(píng)估與登記6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估費(fèi)用由丙方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)后，抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，丙方應(yīng)追加抵押物。6.3甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。七、保證條款7.1乙方應(yīng)保證：（1）借款用途真實(shí)、合法、合規(guī)；（2）按照約定的還款方式及時(shí)足額還款；（3）如乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)采取一切合法措施追討債務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證：（1）抵押物真實(shí)、合法、有效；（2）抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息；（3）如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定及時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追討債務(wù)。8.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于追加抵押物、提前收回貸款等。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：×××××××××××銀行乙方（借款方）：×