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文檔簡介

2025年住宅抵押貸款協議模板甲方（貸款人）：____地址：____聯系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并以其名下住宅作為抵押擔保，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議如下：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的住宅抵押貸款。1.2貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，年利率為____%。2.2乙方應按照以下還款方式償還貸款本金及利息：（1）等額本息還款法：乙方每月償還相等金額的本金及利息，直至貸款全部償還完畢。（2）等額本金還款法：乙方每月償還相等金額的本金，利息按剩余本金計算，直至貸款全部償還完畢。（3）先息后本還款法：乙方每月償還貸款利息，貸款到期后一次性償還貸款本金。乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，選擇還款方式并通知甲方。三、抵押物的設定3.1乙方以其名下位于____的住宅（以下簡稱“抵押物”）作為甲方貸款的抵押擔保。3.2乙方保證抵押物權屬清晰、無任何權屬糾紛、不存在查封、抵押、租賃等情況。3.3乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將抵押物的權屬證書、房產證等相關文件交付甲方，并協助甲方辦理抵押登記手續。四、貸款的發放與償還4.1甲方應在乙方履行完畢本協議約定的抵押登記手續后，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按照本協議約定的還款方式，按時償還貸款本金及利息。4.3乙方如提前償還貸款，應提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。五、違約責任5.1乙方如未按照本協議約定的還款方式按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務，乙方應承擔甲方為實現債權所產生的一切費用。5.2乙方如違反本協議約定的抵押物相關條款，甲方有權要求乙方立即恢復抵押物的原狀，并承擔甲方為實現抵押權所產生的一切費用。5.3本協議簽訂后，如乙方發生合并、分立、轉讓、破產等情況，乙方應提前____個工作日通知甲方，并確保甲方的債權不受影響。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____日期：____年____月____日附加條款：1.本協議簽訂后，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款。2.乙方應按照甲方的要求提供貸款用途證明材料。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____

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