土建承攬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地點進行土建工程的建設，乙方具備相應的資質和施工能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題的，乙方退還甲方。

三、工程進度及驗收

1.乙方應按照甲方要求，按照合同約定的工期完成工程。

2.工程進度達到____________________時，甲方有權組織驗收。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內將竣工款支付給乙方。

四、工程質量及保修

1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量。

2.工程竣工驗收合格后，乙方應在____________________年內對工程進行保修。

3.保修期內，如發生質量問題，乙方應負責修復，直至問題解決。

五、違約責任

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質證書、安全生產許可證等證明文件；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地點進行土建工程的建設，乙方具備相應的資質和施工能力，丙方作為監理單位，負責對工程進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題的，乙方退還甲方。

三、丙方監理職責及權利

1.丙方負責對乙方施工過程進行監督管理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。

2.丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量保證措施等進行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權對乙方進行現場巡查，發現質量問題及時通知乙方整改。

4.丙方有權對乙方施工過程中違反合同規定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對工程進度、質量、安全等方面的知情權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成工程。

3.甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量保證措施等進行審查，并提出整改意見。

4.甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行監督管理，確保工程符合合同要求。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方在施工過程中造成工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。

4.乙方不得擅自轉包、分包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質證書、安全生產許可證等證明文件；

3.丙方提供的監理資質證書、安全生產許可證等證明文件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和施工安全，為甲方提供專業的監理服務，降低甲方在工程管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保工程按期、按質、按安全標準完成，實現項目的預期目標。通過明確各方的責權利，有利于維護工程建設的順利進行，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備土建工程的設計與施工能力，甲方擬委托乙方進行土建工程的設計與施工，丁方作為造價咨詢機構，負責對工程進行造價咨詢和成本控制。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗收合格之日起兩年內無質量問題的，乙方退還甲方。

三、丁方造價咨詢職責及權利

1.丁方負責對工程進行造價咨詢，包括但不限于成本預算、成本控制、結算審核等。

2.丁方有權要求乙方提供必要的工程資料和施工方案，以進行造價咨詢工作。

3.丁方有權對乙方的施工成本進行監督，確保成本控制在合理范圍內。

4.丁方有權對乙方的結算報告進行審核，并提出修改意見。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對工程進度、質量、安全等方面的知情權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、安全標準提供工程圖紙和施工條件。

3.乙方有權要求丁方提供準確的造價咨詢意見，以保障施工成本合理。

4.乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節點時支付相應款項。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供工程圖紙和施工條件的，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應賠償乙方損失。

4.甲方不得擅自變更工程內容或降低工程標準，否則乙方有權拒絕執行或要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質證書、安全生產許可證等證明文件；

3.丁方提供的造價咨詢資質證書、安全生產許可證