中介房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、托管期限

2.1托管起始日期：____________________

2.2托管終止日期：____________________

三、托管費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對房屋進行出租、轉租、租賃管理等事宜，并向甲方支付托管費用。

3.2托管費用為每月人民幣____________________元，托管期限為____________________個月，共計人民幣____________________元。

3.3乙方應于每月____________________日前，將托管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋租賃管理

4.1乙方負責房屋的租賃、轉租、租賃管理等事宜，確保房屋的安全、整潔、適宜居住。

4.2乙方在租賃過程中，應遵守國家法律法規，不得違反房屋租賃管理規定。

4.3乙方應按照甲方要求，合理收取租金，并及時將租金支付給甲方。

五、房屋維修及費用承擔

5.1房屋在托管期間發生的維修費用，由乙方承擔。

5.2乙方在維修房屋過程中，應盡量選擇性價比高的維修材料，確保維修質量。

5.3乙方應在維修完成后，向甲方提供維修費用清單及維修照片。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付托管費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月托管費用的____________________%。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋維修費用清單

附件三：房屋維修照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋托管服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及增值服務提供方。鑒于甲方希望通過丙方的專業管理提升房屋價值，乙方通過丙方的服務提升托管效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進行托管，并由丙方提供管理及增值服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.2丙方有權對房屋進行合理裝修，以提升房屋的市場競爭力。

2.3丙方有權對房屋進行市場調研，為甲方提供房屋租賃定價建議。

2.4丙方有權根據市場情況調整房屋租賃策略。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責房屋的出租、轉租、租賃管理等事宜。

3.2乙方有權根據丙方的建議調整房屋租賃價格。

3.3乙方有權選擇合適的租客，并對租客進行背景調查。

四、甲方權益

4.1甲方擁有房屋的最終決策權，包括但不限于房屋用途、裝修方案、租賃價格等。

4.2甲方享有丙方提供的房屋管理及增值服務，包括但不限于市場調研、租賃定價建議、裝修方案等。

4.3甲方享有乙方提供的房屋租賃服務，包括但不限于出租、轉租、租賃管理等。

4.4甲方享有房屋租金收益。

五、丙方權益

5.1丙方享有甲方支付的房屋管理及增值服務費用。

5.2丙方享有房屋裝修后的增值收益分成。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應按時支付丙方的房屋管理及增值服務費用。

6.2甲方應配合丙方進行房屋的日常管理。

6.3甲方應提供房屋相關資料，包括但不限于產權證明、房屋裝修證明等。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按時支付丙方的房屋管理及增值服務費用。

7.2乙方應配合丙方進行房屋的日常管理。

7.3乙方應按時將租金收益支付給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付丙方的房屋管理及增值服務費用，應向丙方支付滯納金，滯納金為每月應付費用的____________________%。

8.3乙方未按時支付丙方的房屋管理及增值服務費用，應向丙方支付滯納金，滯納金為每月應付費用的____________________%。

8.4任何一方違反房屋租賃管理規定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業管理，提升房屋的市場價值，保障甲方的權益。

11.2第三方介入的目的在于，通過丙方的增值服務，提高房屋租賃效率，降低甲乙雙方的管理成本。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權人，擁有最終決策權，確保房屋租賃過程中的權益不受侵害。

12.2甲方為主導的目的在于，通過甲方的決策，實現房屋租賃收益的最大化，同時保障房屋的安全與穩定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業的房屋托管服務提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修及增值服務提供方。鑒于乙方希望通過丙方的專業維修和增值服務來提升托管效率，甲方希望通過乙方的專業托管服務來簡化房屋管理流程，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進行托管，并由丙方提供維修及增值服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責房屋的維修工作，包括日常維護和應急維修。

2.2丙方有權根據房屋狀況提出維修方案，并執行維修工作。

2.3丙方有權要求甲方提供必要的維修材料和信息。

2.4丙方有權收取合理的維修費用。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責房屋的租賃、轉租、租賃管理等事宜。

3.2乙方有權根據丙方的維修進度調整租賃策略。

3.3乙方有權選擇合適的租客，并對租客進行背景調查。

3.4乙方有權收取合理的托管服務費用。

四、乙方權益

4.1乙方享有房屋的租賃收益。

4.2乙方享有丙方提供的維修及增值服務帶來的便利。

4.3乙方享有丙方的維修質量保證。

4.4乙方享有根據市場情況調整租金的權利。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應按時支付乙方托管服務費用。

5.2甲方應配合丙方進行房屋的維修工作。

5.3甲方應提供房屋的相關文件和信息。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付托管服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月應付費用的____________________%。

6.2甲方未按時提供維修所需材料和信息，導致丙方無法及時維修，甲方應承擔相應的責任。

6.3乙方未按時提供租賃服務，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于，通過專業的托管服務，實現房屋租賃的高效運作，保障乙方的權益。

9.2乙方的主導意義在于，通過乙方的專業能力和市場敏感度，確保房屋租賃的收益最大化，同時降低管理成本。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有權人，其主導意義在于提供房屋資產，并確保其基本權益不受損害。

10.2甲方的主導目的在于，通過乙方和丙方的專業服務