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文檔簡介

2025年個人房貸按揭擔保協議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔保人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購房向甲方申請貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款事項1.1乙方因購房需要，向甲方申請貸款人民幣【____】元（大寫：【____】元整），貸款期限為【____】年，自【____】年【____】月【____】日起至【____】年【____】月【____】日止。1.2乙方承諾按照甲方規定的還款方式按時還款，并按照甲方規定的利率支付利息。【____】%，如遇國家利率調整，按調整后的利率執行。第二條擔保事項2.1丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。2.2丙方保證對乙方提供的擔保真實、合法、有效，并對擔保的真實性、合法性、有效性承擔法律責任。2.3丙方應在擔保期間內保持其擔保能力的持續性和穩定性，如丙方的擔保能力發生變化，應及時通知甲方和乙方，并采取必要的措施維護甲方的權益。第三條擔保物的處置3.1乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置擔保物，處置所得優先用于償還乙方欠甲方的債務。3.2擔保物的處置方式由甲乙丙三方協商確定，如協商不成，可依法申請拍賣、變賣等程序。3.3處置擔保物所得不足以清償乙方欠甲方債務的，甲方有權繼續向乙方追償。第四條貸款的發放和償還4.1甲方應在協議生效后【____】個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照約定的還款方式按時償還貸款，如乙方未按時還款，甲方有權采取電話、短信、郵件等方式催收，并有權按照約定收取違約金。4.3乙方提前還款的，應提前【____】個工作日書面通知甲方，并按照甲方規定的提前還款利息計算方式支付利息。第五條權利義務5.1甲方有權對乙方的還款情況進行監督，乙方應予以配合。5.2乙方有權要求甲方按照約定發放貸款，并有權對甲方的服務進行監督。5.3丙方應按照約定承擔擔保責任，如丙方不履行擔保責任，甲方有權依法追償。第六條違約責任6.1乙方未按約定償還貸款本息的，應按照甲方規定的利率支付違約金，并承擔甲方為實現債權而產生的一切費用。6.2丙方未履行擔保責任，應按照約定承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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