分期付款買手房合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋的所有權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元（大寫：[大寫總價(jià)金額]）。2.分期付款明細(xì)1.首期付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%，即人民幣[首期付款金額]元（大寫：[大寫首期付款金額]）。2.后續(xù)付款及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自首期付款之日起，買受人應(yīng)在每年的[具體日期]日前，向出賣人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%，直至付清全部房款。具體付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第1年：人民幣[第1年付款金額]元（大寫：[大寫第1年付款金額]），付款日期為[第1年具體日期]。第2年：人民幣[第2年付款金額]元（大寫：[大寫第2年付款金額]），付款日期為[第2年具體日期]。第3年：人民幣[第3年付款金額]元（大寫：[大寫第3年付款金額]），付款日期為[第3年具體日期]。以此類推四、交付條件與時(shí)間1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，室內(nèi)裝修應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]，公共設(shè)施應(yīng)配套齊全。2.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等原因?qū)е卵舆t交付，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е卵舆t過(guò)戶，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.過(guò)戶所需資料：買受人應(yīng)提供本人有效身份證件、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料，協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，出賣人應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。2.維修責(zé)任及期限：自房屋交付之日起[具體維修期限]年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因買受人使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，出賣人不承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如出賣人在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[具體百分比]%向出賣人支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已支付房款的[具體百分比]%作為違約金。如買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償出賣人的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽