2025辦公空間租賃簡(jiǎn)約合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市自愿簽訂：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就辦公空間租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)棟層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的辦公空間出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及其附屬設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)選擇是否同意終止合同。第三條租金及押金3.1租金單價(jià)為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于支付租賃期間乙方未結(jié)清的費(fèi)用、違約金等。合同期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還押金。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。累計(jì)逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并要求乙方按期支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃場(chǎng)所，并在租賃期間保持租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)完好，確保乙方正常使用的前提下，定期進(jìn)行房屋維修。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)所的相關(guān)證照手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，進(jìn)行必要的裝飾和裝修。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保水電、消防、通訊等設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場(chǎng)所的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.7乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。提前解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商提前解除合同，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取停水停電等措施催繳租金，產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，由此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。7.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)盡可能采取補(bǔ)救措施，避免損失擴(kuò)大。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：