中介委托購買二手房買賣協議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲方（買方）信息甲方（買方）名稱：________________________甲方（買方）法定代表人：____________________甲方（買方）聯系方式：_____________________甲方（買方）通訊地址：______________________1.3乙方（中介方）信息乙方（中介方）名稱：________________________乙方（中介方）法定代表人：____________________乙方（中介方）聯系方式：_____________________乙方（中介方）通訊地址：______________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________________。1.6合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。第二章房屋基本信息2.1房屋產權信息房屋產權證號：________________________房屋所有權人：________________________房屋所有權人聯系方式：_____________________2.2房屋基本情況房屋坐落地址：________________________房屋用途：________________________房屋面積：________________________房屋建筑年代：________________________房屋結構：________________________2.3房屋權屬狀態房屋權屬清晰，無權屬糾紛，甲方承諾對房屋擁有完全的處分權。2.4房屋配套設施房屋配套設施：________________________第三章交易價格與付款方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2付款方式甲方支付房屋交易價格的付款方式如下：（1）首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）尾款：甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付尾款，尾款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3付款期限甲方應在合同約定的付款期限內支付房屋交易價格。第四章房屋過戶手續4.1過戶手續甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2過戶費用房屋過戶過程中產生的稅費等費用，甲方承擔。4.3房屋過戶時間房屋過戶時間：________________________第五章合同解除與違約責任5.1合同解除條件（1）甲方有正當理由，書面通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。5.2違約責任（1）甲方未按合同約定支付房屋交易價格，應向乙方支付______元的違約金；（2）乙方未按合同約定提供房屋過戶手續，應向甲方支付______元的違約金。5.3爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。6.2房屋交付地點房屋交付地點為________________________。6.3房屋交付條件（1）甲方應在房屋交付時間前將房屋交付給乙方；（2）房屋應具備交付使用的條件，包括但不限于：水電煤等生活設施正常使用、房屋內部裝修符合約定標準等。6.4房屋驗收（1）乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收；（2）乙方應在驗收過程中對房屋的面積、結構、設施等進行檢查，如有不符或損壞，乙方應在驗收報告中注明，并要求甲方在____個工作日內進行修復或賠償。第七章履約保證金7.1保證金金額為保證合同履行，乙方需向甲方支付履約保證金，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。7.2保證金交付時間乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付履約保證金。7.3保證金退還（1）合同履行完畢，無違約行為，甲方應在合同終止后____個工作日內無息退還履約保證金；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金。第八章維修與維護8.1房屋維修房屋在交付使用后，如發生故障或損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。8.2房屋維護甲方應定期對房屋進行維護，保證房屋的安全和正常使用。8.3第三方維修如因第三方原因導致房屋損壞，乙方應負責聯系第三方進行維修，維修費用由責任方承擔。第九章使用限制9.1使用性質房屋僅可用于居住用途，不得用于商業或其他非法活動。9.2使用限制（1）甲方不得擅自改變房屋的結構和用途；（2）甲方不得在房屋內從事任何可能損害房屋結構或影響鄰居權益的活動。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方有正當理由，書面通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）房屋存在嚴重質量問題，經修復后仍不符合約定的。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋所有權發生轉移，甲方已不再享有合同權利；（3）雙方協商一致，自愿終止合同。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于房屋交易價格的支付、履約保證金的退還等。第十一章信息保密11.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于：交易價格、付款細節、房屋的具體信息等。11.2保密義務（1）甲方和乙方均應對其獲得的保密信息負有保密義務；（2）未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限本合同的保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為____年。第十二章其他約定12.1隱私保護甲方和乙方同意保護對方的個人信息，未經對方同意，不得向任何第三方披露。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。第十三章合同生效與通知13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式（1）除法律另有規定外，任何一方發出的通知應以書面形式進行；（2）通知應以快遞、郵件或專人送達等方式進行。13.3通知送達（1）通知送達至對方的通訊地址或電