2025年商鋪租賃合同雨水收集裝置使用管理附件?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________注冊地址：___________________________________法定代表人：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________注冊地址：___________________________________法定代表人：_________________________________鑒于甲方為位于_____________________________（商鋪地址）的商鋪所有權人，乙方擬租賃該商鋪用于_____________________________（經營用途），雙方就商鋪租賃及雨水收集裝置的使用管理事宜達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中“雨水收集裝置”指商鋪區域內安裝的用于收集、儲存、處理及利用雨水的設備系統，包括但不限于集水管道、儲水罐、過濾設備及相關附屬設施。1.2“管理責任”包括裝置的日常維護、安全檢查、故障修復、環保合規及使用記錄保存等義務。第二條租賃物與裝置范圍2.1甲方出租的商鋪建筑面積為_________平方米，具體范圍以附圖（附件一）標注為準。2.2雨水收集裝置安裝位置為商鋪_________（區域），裝置技術參數及布局圖詳見附件二。第三條裝置安裝與驗收3.1甲方應于_________年_________月_________日前完成雨水收集裝置的安裝，并確保其符合_________（國家/地方標準名稱）的技術規范。3.2乙方應在裝置安裝完成后_________日內組織驗收，雙方簽署《驗收確認書》后視為交付完成。第四條裝置使用權與管理責任4.1乙方有權在租賃期內無償使用雨水收集裝置，但不得擅自改裝、拆除或超出設計容量使用。4.2乙方應每日檢查裝置運行狀態，每月_________日前向甲方提交《裝置使用記錄表》。第五條維護與維修5.1甲方負責裝置的年度全面檢修，費用由甲方承擔。5.2乙方負責日常維護（如清潔濾網、疏通管道等），因乙方操作不當導致的故障維修費用由乙方承擔。第六條環保與安全合規6.1乙方使用收集的雨水僅限用于_________（用途），不得排放至公共污水管網。6.2乙方應每季度委托_________（檢測機構名稱）對水質進行檢測，檢測報告提交甲方備案。第七條費用分擔7.1裝置安裝費用由甲方全額承擔。7.2日常維護費用中，單次低于_________元的支出由乙方承擔，超出部分由甲方支付_________%。第八條保險責任8.1甲方應為雨水收集裝置投保財產保險，保險金額不低于_________元。8.2因乙方過失導致裝置損壞的，乙方需承擔保險免賠額及超出保額部分的損失。第九條違約責任9.1甲方未按期完成裝置安裝的，每逾期一日按租金總額的_________%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定用途使用雨水或未提交檢測報告的，甲方有權暫停其使用權直至整改完成。第十條不可抗力10.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致裝置損毀的，雙方協商修復或終止合同，互不承擔違約責任。第十一條合同變更與解除11.1任何一方擬變更裝置使用條款的，需提前_________日書面通知對方，經雙方簽署補充協議后生效。11.2乙方連續_________個月未按約定使用裝置的，甲方有權單方解除本附件并收回裝置。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十三條通知與送達13.1一方發送的通知應以書面形式送達至對方注冊地址，法定代表人或授權代表簽收后生效。第十四條保密義務14.1雙方應對裝置技術參數、檢測數據等商業秘密保密，未經書面同意不得向第三方披露。第十五條合同期限15.1本附件有效期與商鋪租賃合同一致，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十六條附件效力16.1附件一（商鋪平面圖）、附件二（裝置技術參數）為本合同組成部分，與具有同等法律效力。第十七條法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律。第十八條其他約定18.1未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的以補充協議為準。第十九條合同生效19.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同中的“第三方”指基于履行本合同需要，經甲乙雙方共同書面同意介入的獨立主體，包括但不限于：（1）中介服務機構；（2）雨水收集裝置的技術維護服務商；（3）環保檢測機構；（4）保險公司；（5）其他與裝置管理相關的專業機構。20.2第三方介入需以書面形式明確其職責范圍、服務內容及期限，并作為本合同的補充協議（附件三）生效。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時，應向對方提交《第三方介入建議書》，列明第三方的資質證明、服務方案及費用預算，經雙方協商一致后簽署補充協議。21.2第三方應在介入前向甲乙雙方提供其營業執照、專業資質證書及責任保險憑證的復印件備案。第二十二條第三方權利義務22.1第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供履行服務所需的場地、數據及配合；（3）對甲乙雙方違反技術規范的行為提出書面整改要求。22.2第三方義務：（1）按行業標準及合同約定完成服務；（2）每季度向甲乙雙方提交服務報告；（3）因過錯導致裝置或商鋪損失的，承擔相應賠償責任。第二十三條責任劃分23.1第三方獨立責任：因第三方提供的服務存在技術缺陷、未按期履行或違反環保法規導致的直接損失，由第三方全額承擔。23.2連帶責任：若損失系因甲乙雙方與第三方共同過錯所致，按過錯比例分擔賠償責任。23.3第三方與甲乙方的責任界限以補充協議中約定的服務內容為準，未明確事項適用《中華人民共和國民法典》相關規定。第二十四條第三方服務監管24.1甲方有權對第三方服務過程進行現場監督，乙方應配合提供監督所需條件。24.2第三方需在服務完成后_________小時內提交《服務確認單》，經甲乙雙方代表簽字后作為付款依據。第二十五條費用支付與分擔25.2因第三方服務產生的稅費、檢測費、行政許可費等附加成本，由提議引入第三方的一方承擔。第二十六條第三方服務變更與終止26.1任一方要求更換第三方的，需提前_________日書面通知其他方，并協商一致后簽訂變更協議。（1）連續兩次未通過服務質量驗收；（2）被行政機關吊銷執業資質；（3）進入破產或清算程序。第二十七條保密與知識產權27.1第三方在服務過程中獲知的商業秘密、技術數據等信息，未經信息所有方書面許可不得向任何主體披露。27.2第三方因履行本合同產生的技術成果（如檢測報告、優化方案），知識產權歸_________方所有，使用范圍限于本商鋪雨水收集裝置的管理。第二十八條保險與風險轉移28.1第三方應投保職業責任保險，單次事故保額不低于_________元，并將甲乙雙方列為共同被保險人。28.2第三方服務期間導致的人身傷害或財產損失，優先從其保險中賠付，不足部分由第三方承擔。第二十九條爭議解決中的第三方參與29.1因第三方服務引發的爭議，第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟，并承擔舉證責任。29.2甲乙雙方就第三方責任達成和解的，需征得第三方書面同意。第三十條第三方介入的合同效力30.1第三方簽署的補充協議、服務確認單等文件為本合同不可分割的組成部分，與原合同條款沖突時以補充協議為準。30.2第三方退出或服務終止的，不影響甲乙雙方繼續履行本合同其他條款。第三十一條通知與第三方聯絡31.1甲乙方向第三方發送的通知應同時抄送其他合同方，送達方式以注冊地址郵寄或電子郵件為準。31.2第三方的授權聯絡人為_________，聯系方式變更需在_________日內書面通知甲乙雙方。第三十二條第三方介入的特別條款32.1雨水收集裝置的年度檢測必須由具備_________（資質名稱）的第三方機構實施，檢測報告需加蓋CMA認證章。32.2第三方維修服務商完成故障修復后，應提供至少_________個月的質保期，質保期內同一問題復發的，免收維修費用。第三十三條附則33.1本部分條款的修改需經甲乙雙方及已介入的第三方共同書面同意。33.2未明示的第三方權利義務參照《中華人民共和國民法典》關于技術服務合同的有關規定執行。甲方（蓋章）：_____________________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_________年_________月_________日