商鋪租房合同范本簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方因資金周轉需要，特委托丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

5.2丙方擔保期間，若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未在租賃期滿后將租賃物恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。丙方的介入有助于增強甲乙雙方的合作信心，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確約定乙方的租賃用途、租金支付、違約責任等，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收益，同時維護甲方對租賃物的權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方為獲得資金支持，特委托丙方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、丙方的融資服務

4.1丙方為乙方提供融資服務，協助乙方獲得必要的資金支持。

4.2丙方應確保乙方在租賃期限內能夠按時支付租金，并承擔相應的融資責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權益。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續簽本合同。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日____%計算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照約定提供融資服務，確保乙方在租賃期限內能夠獲得必要的資金支持。

7.2丙方對乙方提供的信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方授權委托書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確約定甲方的交付義務、租金支付、違約責任等