土地合作合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，乙方有意與甲方合作開發該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱“合作土地”指甲方擁有的位于__________________________的土地使用權。

1.2雙方合作開發該土地，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、房地產開發等。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前一個月內簽訂補充協議，明確后續合作事宜。

三、合作方式

3.1甲方負責提供合作土地，乙方負責提供資金、技術和管理等。

3.2甲方應確保合作土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.3乙方應按照本合同約定，按時足額投入合作資金。

四、合作收益分配

4.1合作項目完成后，甲方和乙方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

4.2合作收益分配的具體方式由雙方另行協商確定。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）提供合作土地，確保土地權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）協助乙方辦理相關手續，確保項目順利實施；

（3）按照本合同約定，承擔甲方應承擔的其他義務。

5.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，按時足額投入合作資金；

（2）負責項目的技術、管理和運營；

（3）按照本合同約定，承擔乙方應承擔的其他義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.合作土地權屬證明文件

2.合作項目相關規劃文件

3.合作項目投資預算表

4.合作收益分配協議

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，乙方有意與甲方合作開發該土地，丙方作為第三方參與合作，為保障甲方的權益和實現合作目的，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱“合作土地”指甲方擁有的位于__________________________的土地使用權。

1.2雙方合作開發該土地，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、房地產開發等。

1.3丙方作為第三方參與合作，提供資金、技術和管理等支持。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前一個月內簽訂補充協議，明確后續合作事宜。

三、合作方式

3.1甲方負責提供合作土地，確保土地權屬清晰，無權屬糾紛。

3.2乙方負責提供資金、技術和管理等。

3.3丙方負責提供資金、技術和管理等支持，并協助乙方完成項目實施。

四、合作收益分配

4.1合作項目完成后，甲方、乙方和丙方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

4.2合作收益分配的具體方式由三方另行協商確定。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）對合作項目享有決策權，包括但不限于項目規劃、投資決策等；

（2）對合作項目享有收益權，按照本合同約定分配收益；

（3）對合作項目享有監督權，確保項目順利實施。

5.2甲方義務：

（1）提供合作土地，確保土地權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）協助乙方和丙方辦理相關手續，確保項目順利實施；

（3）按照本合同約定，承擔甲方應承擔的其他義務。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有合作項目的投資回報；

（2）參與合作項目的決策，對項目實施提出合理建議；

（3）對合作項目享有監督權，確保項目順利實施。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時足額投入合作資金；

（2）負責項目的技術、管理和運營；

（3）按照本合同約定，承擔乙方應承擔的其他義務。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方權利：

（1）按照本合同約定，享有合作項目的投資回報；

（2）參與合作項目的決策，對項目實施提出合理建議；

（3）對合作項目享有監督權，確保項目順利實施。

7.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供資金、技術和管理等支持；

（2）協助乙方完成項目實施；

（3）按照本合同約定，承擔丙方應承擔的其他義務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.合作土地權屬證明文件

2.合作項目相關規劃文件

3.合作項目投資預算表

4.合作收益分配協議

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強合作項目的資金實力，提高項目實施效率；

2.引入先進的技術和管理經驗，提升項目品質；

3.分散風險，降低甲方在合作過程中的風險承擔。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合作中的權益，確保項目順利實施；

2.發揮甲方在項目決策、收益分配等方面的主導作用；

3.提高甲方在合作項目中的話語權，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產開發經驗和技術實力，甲方有意與乙方合作開發位于__________________________的土地，丙方作為第三方投資方參與合作，為保障乙方的權益和實現合作目的，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1本合同所稱“合作土地”指甲方擁有的位于__________________________的土地使用權。

1.2雙方合作開發該土地，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、房地產開發等。

1.3丙方作為第三方投資方，提供資金支持。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前一個月內簽訂補充協議，明確后續合作事宜。

三、合作方式

3.1甲方負責提供合作土地，確保土地權屬清晰，無權屬糾紛。

3.2乙方負責項目的設計、施工、運營和管理。

3.3丙方負責提供資金支持，并參與項目決策。

四、合作收益分配

4.1合作項目完成后，甲方、乙方和丙方按照以下比例分配收益：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

4.2合作收益分配的具體方式由三方另行協商確定。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）對合作項目享有管理權，包括但不限于項目規劃、投資決策、運營管理等；

（2）對合作項目享有收益權，按照本合同約定分配收益；

（3）對合作項目享有決策權，對項目實施過程進行監督。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，負責項目的開發、建設、運營和管理；

（2）確保項目按照約定的質量標準完成；

（3）按照本合同約定，承擔乙方應承擔的其他義務。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）對合作項目享有投資回報權，按照本合同約定分配收益；

（2）對合作項目享有監督權，對項目實施過程進行監督；

（3）在項目決策中享有一定比例的表決權。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供資金支持，確保項目資金需求；

（2）在項目決策中，積極參與并提出合理建議；

（3）按照本合同約定，承擔丙方應承擔的其他義務。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方權利：

（1）對合作土地享有使用權，確保土地權屬清晰；

（2）在項目決策中享有一定比例的表決權；

（3）對合作項目享有收益權，按照本合同約定分配收益。

7.2甲方義務：

（1）提供合作土地，確保土地權屬清晰，無權屬糾紛；

（2）協助乙方和丙方辦理相關手續，確保項目順利實施；

（3）按照本合同約定，承擔甲方應承擔的其他義務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.合作土地權屬證明文件

2.合作項目相關規劃文件

3.合作項目投資預算表

4.