商鋪拆分合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________商鋪拆分給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪拆分為兩部分，其中甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃甲方商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方商鋪，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方商鋪?zhàn)赓U合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方服務(wù)提供者，鑒于甲乙雙方及丙方在商鋪拆分、使用及維護(hù)等方面存在合作意向，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪拆分為兩部分，其中甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米，丙方獲得__________平方米。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的日常運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于人員招聘、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求制定商鋪運(yùn)營管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行違約行為的處理。

三、乙方使用及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方商鋪，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的運(yùn)營模式。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方遵守商鋪運(yùn)營管理制度，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪運(yùn)營管理的規(guī)范性和合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪運(yùn)營狀況，并及時(shí)反饋問題。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的運(yùn)營行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整丙方服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違反本合同約定，未能履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保商鋪運(yùn)營的規(guī)范性和合法性。甲方作為商鋪所有者，主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營。通過本合同，甲方明確了乙方的使用及維護(hù)責(zé)任，同時(shí)賦予丙方一定的權(quán)利和義務(wù)，以確保商鋪運(yùn)營的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在商鋪拆分、使用及維護(hù)等方面的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪?zhàn)赓U人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方技術(shù)服務(wù)提供者，鑒于乙方對商鋪的特定需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產(chǎn)權(quán)，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪整體租賃給乙方，乙方獲得__________平方米的使用權(quán)。

二、丁方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供商鋪的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、安防系統(tǒng)、智能設(shè)備等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行技術(shù)升級和優(yōu)化，確保商鋪運(yùn)營的順暢。

2.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)接口和數(shù)據(jù)支持，以便丁方提供服務(wù)。

三、乙方使用及維護(hù)責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方商鋪，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

3.3乙方有權(quán)對丁方提供的技術(shù)服務(wù)提出改進(jìn)意見，并要求丁方及時(shí)響應(yīng)。

四、丁方義務(wù)及責(zé)任

4.1丁方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目。

4.3丁方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的運(yùn)營行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方應(yīng)提供商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

5.3甲方應(yīng)配合丁方提供必要的技術(shù)接口和數(shù)據(jù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丁方違反本合同約定，未能履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方作為商鋪?zhàn)赓U人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在商鋪運(yùn)營中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方明確了丁方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，并賦予了丁方一定的權(quán)利，以便乙方能夠享受到高質(zhì)量的技術(shù)支持。同時(shí)，