唐山市房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：____________________________

2.出租房屋的建筑面積為：____________________________平方米

3.出租房屋的房屋結構為：____________________________

4.出租房屋的配套設施包括：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為：人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）解除本合同，收回出租房屋。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

2.乙方不得在出租房屋內從事違法活動，不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

五、維修責任

1.出租房屋及附屬設施在租賃期間出現損壞，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.出租房屋配套設施清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：____________________________

2.出租房屋的建筑面積為：____________________________平方米

3.出租房屋的房屋結構為：____________________________

4.出租房屋的配套設施包括：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為：人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定使用出租房屋，不得擅自改動房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間內保持房屋的整潔和完好，不得進行任何可能損害房屋的行為。

五、丙方責任與權利

1.丙方承諾在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租賃行為提供擔保，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務，包括支付租金、維護房屋等。

3.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金______%的滯納金。

2.乙方如擅自改動房屋結構或損害房屋及附屬設施，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方如違反租賃合同約定，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件

2.出租房屋配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其參與本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定的義務。丙方的介入，一方面可以增強乙方履行合同的意愿，另一方面也為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保出租房屋的安全、完整，并獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方通過設定詳細的租賃條款和違約責任，保障了自己的權益，同時通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________（以下簡稱“租賃場地”）的場地使用權，現愿將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地，丙方愿意提供相關服務以保障乙方的租賃權益，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地的基本情況

1.租賃場地位于：____________________________

2.租賃場地面積：____________________________平方米

3.租賃場地配套設施：____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前______個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為：人民幣______元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場地，并保證場地符合乙方使用需求。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內保持場地的安全性和可使用性。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，包括但不限于場地維護、安全保障等。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責提供租賃場地相關的服務，包括但不限于場地清潔、安全保障、設施維護等。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用租賃場地。

3.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定采取措施，包括但不限于終止服務、追討費用等。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方未按約定維護場地安全性和可使用性，乙方有權要求甲方立即采取措施，并賠償因此造成的損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前______個月通知乙方，并經乙方書面同意。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃場地產權證明復印件

2.租賃場地配套設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃場地的使用權益，獲得穩(wěn)定的服務保