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文檔簡介
唐山市房屋出租合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________(以下簡稱“出租房屋”)的房屋所有權,現愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于:____________________________
2.出租房屋的建筑面積為:____________________________平方米
3.出租房屋的房屋結構為:____________________________
4.出租房屋的配套設施包括:____________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續承租,須提前______個月向甲方書面提出續租申請,經甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同約定的租金為:人民幣______元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.若乙方未按時支付租金,甲方有權采取以下措施:
(1)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算;
(2)解除本合同,收回出租房屋。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期間內,應合理使用出租房屋,愛護房屋及附屬設施,不得擅自改動房屋結構,不得損害房屋及附屬設施。
2.乙方不得在出租房屋內從事違法活動,不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。
五、維修責任
1.出租房屋及附屬設施在租賃期間出現損壞,甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修。
2.因乙方使用不當造成的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、違約責任
1.若甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
2.若乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付滯納金、解除合同等。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.出租房屋產權證明復印件
2.出租房屋配套設施清單
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________(以下簡稱“出租房屋”)的房屋所有權,現愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,三方經友好協商,達成如下協議:
一、出租房屋的基本情況
1.出租房屋位于:____________________________
2.出租房屋的建筑面積為:____________________________平方米
3.出租房屋的房屋結構為:____________________________
4.出租房屋的配套設施包括:____________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續承租,須提前______個月向甲方書面提出續租申請,經甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同約定的租金為:人民幣______元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.若乙方未按時支付租金,甲方有權要求丙方承擔連帶責任。
四、甲方權益保障
1.甲方有權要求乙方按照約定使用出租房屋,不得擅自改動房屋結構,不得損害房屋及附屬設施。
2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定,不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。
3.甲方有權要求乙方在租賃期間內保持房屋的整潔和完好,不得進行任何可能損害房屋的行為。
五、丙方責任與權利
1.丙方承諾在本合同約定的租賃期限內,為乙方的租賃行為提供擔保,若乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任。
2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務,包括支付租金、維護房屋等。
3.丙方有權在乙方違約時,根據合同約定采取措施,包括但不限于解除合同、追討欠款等。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于租金______%的滯納金。
2.乙方如擅自改動房屋結構或損害房屋及附屬設施,應承擔相應的修復責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方如將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
4.乙方如違反租賃合同約定,丙方有權解除擔保合同,并要求乙方承擔相應的擔保責任。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.出租房屋產權證明復印件
2.出租房屋配套設施清單
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保方,其參與本合同的目的在于保障甲方的權益,確保乙方履行合同約定的義務。丙方的介入,一方面可以增強乙方履行合同的意愿,另一方面也為甲方提供了額外的保障,降低了租賃風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中占據主導地位,其目的在于確保出租房屋的安全、完整,并獲得穩定的租金收入。甲方通過設定詳細的租賃條款和違約責任,保障了自己的權益,同時通過丙方的擔保,進一步降低了租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方服務提供方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________(以下簡稱“租賃場地”)的場地使用權,現愿將該場地出租給乙方使用,乙方愿意承租該場地,丙方愿意提供相關服務以保障乙方的租賃權益,三方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃場地的基本情況
1.租賃場地位于:____________________________
2.租賃場地面積:____________________________平方米
3.租賃場地配套設施:____________________________
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續承租,須提前______個月向甲方書面提出續租申請,經甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同約定的租金為:人民幣______元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場地,并保證場地符合乙方使用需求。
2.乙方有權要求甲方在租賃期間內保持場地的安全性和可使用性。
3.乙方有權要求丙方提供必要的服務,包括但不限于場地維護、安全保障等。
五、丙方責任與權利
1.丙方負責提供租賃場地相關的服務,包括但不限于場地清潔、安全保障、設施維護等。
2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定,合理使用租賃場地。
3.丙方有權在乙方違約時,根據合同約定采取措施,包括但不限于終止服務、追討費用等。
六、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
2.若甲方未按約定維護場地安全性和可使用性,乙方有權要求甲方立即采取措施,并賠償因此造成的損失。
3.甲方不得擅自提高租金,如需調整租金,應提前______個月通知乙方,并經乙方書面同意。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.租賃場地產權證明復印件
2.租賃場地配套設施清單
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中占據主導地位,其目的在于確保租賃場地的使用權益,獲得穩定的服務保
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