北京寫字樓供暖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于北京市的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）供暖事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及內容

1.1甲方寫字樓內所有供暖設施及供暖區(qū)域均納入本合同供暖范圍。

1.2乙方負責甲方寫字樓供暖系統(tǒng)的運行、維護及管理。

二、供暖時間

2.1供暖期為每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素，供暖時間可適當調整。

三、供暖費用

3.1供暖費用按實際使用面積計算，收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

3.2甲方應在供暖開始前一個月內，將供暖費用一次性支付給乙方。

四、供暖設施及設備

4.1乙方應保證供暖設施及設備的正常運行，確保供暖質量。

4.2如因供暖設施及設備故障導致供暖中斷，乙方應及時修復，并承擔相應責任。

五、供暖質量及安全

5.1乙方應確保供暖質量，使甲方寫字樓內供暖溫度達到國家規(guī)定標準。

5.2乙方應加強安全管理，確保供暖設施及設備安全運行，防止安全事故發(fā)生。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方寫字樓供暖設施清單

2.供暖費用結算單

3.供暖設施及設備維護保養(yǎng)記錄

4.供暖安全檢查報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于北京市的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）供暖需求，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方為供暖服務提供方，丙方為供暖設施維護及安全保障方。鑒于各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及內容

1.1甲方寫字樓內所有供暖設施及供暖區(qū)域均納入本合同供暖范圍。

1.2乙方負責甲方寫字樓供暖系統(tǒng)的運行、維護及管理。

1.3丙方負責甲方寫字樓供暖設施的安全保障和維護保養(yǎng)。

二、供暖時間

2.1供暖期為每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素，供暖時間可適當調整。

三、供暖費用

3.1供暖費用按實際使用面積計算，收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

3.2甲方應在供暖開始前一個月內，將供暖費用一次性支付給乙方。

3.3丙方維護保養(yǎng)費用由甲方支付，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。

四、供暖設施及設備

4.1乙方應保證供暖設施及設備的正常運行，確保供暖質量。

4.2丙方應確保供暖設施及設備的安全運行，定期進行安全檢查和維護保養(yǎng)。

五、供暖質量及安全

5.1乙方應確保供暖質量，使甲方寫字樓內供暖溫度達到國家規(guī)定標準。

5.2丙方應加強安全管理，確保供暖設施及設備安全運行，防止安全事故發(fā)生。

5.3丙方應定期向甲方提供安全檢查報告，確保供暖設施及設備安全。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方和丙方在供暖期間提供24小時服務，確保供暖設施及設備的正常運行。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在供暖期間定期向其匯報供暖情況，包括供暖溫度、設施設備運行狀況等。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在供暖期間對供暖設施及設備進行定期檢查和維護，確保供暖質量。

6.4甲方有權要求乙方和丙方在供暖期間對供暖設施及設備進行安全檢查，確保供暖設施及設備安全。

七、乙方及丙方責任

7.1乙方和丙方應按照本合同約定，履行各自職責，確保供暖設施及設備的正常運行。

7.2乙方和丙方應確保供暖質量，如因供暖質量不合格，應承擔相應責任。

7.3乙方和丙方應按照甲方要求，及時解決供暖設施及設備出現(xiàn)的問題，確保供暖服務不受影響。

八、違約責任

8.1乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如因乙方和丙方的違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方和丙方承擔連帶責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為一年，期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方寫字樓供暖設施清單

2.供暖費用結算單

3.供暖設施及設備維護保養(yǎng)記錄

4.供暖安全檢查報告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面、安全的供暖服務，確保供暖設施及設備的安全運行，降低甲方在供暖方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款，確保其在供暖過程中的權益得到充分保障，同時，通過設定乙丙兩方的責任條款，促使乙方和丙方提高服務質量，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其位于北京市的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）供暖需求，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。乙方為供暖服務提供方，丁方為供暖設施運營及維護方。鑒于各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及內容

1.1甲方寫字樓內所有供暖設施及供暖區(qū)域均納入本合同供暖范圍。

1.2乙方負責甲方寫字樓供暖系統(tǒng)的設計、安裝、調試及日常運營管理。

1.3丁方負責甲方寫字樓供暖設施的運營、維護及安全保障。

二、供暖時間

2.1供暖期為每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素，供暖時間可適當調整，且乙方有權要求甲方承擔相應的費用。

三、供暖費用

3.1供暖費用按實際使用面積計算，收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行，并包含丁方的運營維護費用。

3.2甲方應在供暖開始前一個月內，將供暖費用一次性支付給乙方。

四、供暖設施及設備

4.1乙方應保證供暖設施及設備的正常運行，確保供暖質量。

4.2丁方應確保供暖設施及設備的安全運行，定期進行安全檢查和維護保養(yǎng)。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供準確的供暖面積信息，確保供暖費用的準確性。

5.2乙方有權要求甲方在供暖設施及設備維修期間提供必要的便利條件，如臨時供暖設施等。

5.3乙方有權要求甲方在供暖期間配合進行必要的檢查和調試工作。

六、丁方責任

6.1丁方應確保供暖設施及設備的正常運行，防止因維護不當導致的故障。

6.2丁方應定期向乙方匯報供暖設施的運營狀況，包括但不限于能耗、設備磨損等。

6.3丁方應按照乙方的要求，對供暖設施進行必要的升級和改造，以提高供暖效率。

七、甲方責任

7.1甲方應按時支付供暖費用，如逾期未支付，應向乙方支付滯納金。

7.2甲方應配合乙方和丁方的工作，包括但不限于提供必要的工作空間、安全通道等。

7.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保供暖系統(tǒng)的安全運行。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方和丁方違反本合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于修復設施、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為一年，期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方寫字樓供暖設施清單

2.供暖費用結算單

3.供暖設施及設備維護保養(yǎng)記錄

4.供暖安全檢查報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為供暖服務提供方，通過設定合同中的權益條款，保障其在供暖服務過程中的權益，如確保供暖費用的準確性和及時性，以及甲方配合工作的義務。此外，乙