廈門辦公租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場所作為辦公用途。經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于廈門市__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為辦公，不得從事任何違法、違規活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照本合同約定辦理退押金手續。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的維修責任，按照下列規定處理：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決；

（3）租賃物因自然老化、損耗等原因造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結構、功能的；

（3）未履行本合同約定的其他義務的。

7.2乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、功能的；

（3）未履行本合同約定的其他義務的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廈門市__________人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據；

（4）其他相關文件。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場所作為辦公用途。為保障甲方的權益，并引入丙方作為第三方參與，共同監督和保障租賃關系的順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于廈門市__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為辦公，不得從事任何違法、違規活動。

1.3丙方作為第三方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權對乙方的租金支付進行監督，確保租金按時足額支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照本合同約定辦理退押金手續。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方有權對乙方的使用行為進行監督，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的維修責任，按照下列規定處理：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決；

（3）租賃物因自然老化、損耗等原因造成的損壞，由甲方負責維修。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求丙方協助甲方維護租賃物的完好狀態。

7.3甲方有權要求丙方協助甲方追討租金、押金及其他費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、功能的；

（3）未履行本合同約定的其他義務的。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廈門市__________人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據；

（4）其他相關文件。

十一、總結

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為監督方，旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的順利進行。甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權益保障，包括租金支付監督、租賃物維護監督、違約追究等。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權的同時，受到嚴格的違約及限制條款約束。丙方作為第三方，承擔監督責任，維護甲乙雙方的合法權益。

1.保障甲方的權益，確保租金按時足額收取，維護租賃物的完好狀態。

2.提高租賃關系的透明度，降低租賃風險。

3.促進甲乙雙方之間的信任與合作，共同維護租賃市場的穩定。

甲方作為主導方，通過本合同實現了以下目的和意義：

1.確保租賃物的合理使用，避免不必要的損失。

2.提高租賃收益，實現資產保值增值。

3.建立良好的租賃關系，為未來的合作奠定基礎。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________的辦公場所，愿意將該場所出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場所作為辦公用途。為保障乙方的權益，并引入丙方作為第三方參與，共同監督和保障租賃關系的順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于廈門市__________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為辦公，不得從事任何違法、違規活動。

1.3丙方作為第三方，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照本合同約定履行義務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權對甲方的租金收取進行監督，確保租金按時足額收取。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照本合同約定辦理退押金手續。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方有權對甲方的維護行為進行監督，確保甲方按照約定維護租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結構、功能的；

（3）未履行本合同約定的其他義務的。

6.2甲方在租賃期間，不得無故提高租金或增加乙方負擔。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求丙方對甲方的租賃行為進行監督，確保甲方遵守本合同約定。

7.2乙方有權要求丙方協助甲方維護租賃物的完好狀態。

7.3乙方有權要求丙方協助甲方追討租金、押金及其他費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廈門市__________人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據；

（4）其他相關文件。

十、總結

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為監督方，旨在保障乙方的權益，確保租賃關系的順利進行。乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，享有廣泛的權益保障，包括租金收取監督、租賃物維護監督、違約追究等。甲方作為出租方，在享受租賃物收益的同時，受到嚴格的違約及限制條款約束。丙方作為第三方，承擔監督責任，維護甲乙雙方的合法權益。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租金的合理性和穩定性，避免不必要的經濟負擔。

2.保護租賃物的使用權益，維護乙方的辦公環境。

3.促進租賃關系的和諧穩定，為乙方的長期發展提供保障。

弱化甲方為主導的意義和目的