商鋪內分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪內分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內部分區域出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內部分區域，具體租賃區域詳見附件一《商鋪租賃區域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃區域示意圖》

二、《商鋪租賃合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪內分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內部分區域出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內部分區域，具體租賃區域詳見附件一《商鋪租賃區域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內，對乙方履行支付租金、遵守合同約定的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保責任的擔保。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權從保證金中扣除相應款項，不足部分由丙方另行支付。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金；

7.1.2乙方擅自改變租賃用途；

7.1.3乙方造成租賃物重大損壞；

7.1.4乙方違反法律法規或本合同約定，造成甲方損失。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃區域示意圖》

二、《商鋪租賃合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方對租賃物的維修及保養承擔主要責任，有利于維護租賃物的完好狀態，延長其使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪內分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪內部分區域出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪內部分區域，具體租賃區域詳見附件一《商鋪租賃區域示意圖》。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內，對乙方履行支付租金、遵守合同約定的義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保責任的擔保。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.3甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由乙方承擔。

6.2甲方在使用過程中，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、乙方權利及利益條款

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于商鋪的使用情況、設施狀況等。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求對租賃物進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身經營狀況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2甲方不得無理拒絕乙方提出的合理裝修改造要求。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃區域示意圖》

二、《商鋪租賃合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過增加乙方權利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的權益，使乙方能夠更好地進行業務經營和發展。乙方有權要求